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31100 Toulouse 4,930 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $0.31 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,525 CAD/YR $127.10 CAD/MO
-
Property Tax: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,287 CAD/YR $440.58 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,930 SF | 3/6/9 | $12.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $60,378 CAD/YR HT-HC $5,031 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,930 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $60,378 CAD/YR HT-HC $5,031 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,930 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.31 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,525 CAD/YR $127.10 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,287 CAD/YR $440.58 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Sur un axe passant en façade de l'avenue de Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité de 458 m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien comprend environ 200 m² de surface de stockage/activité, accessible par porte sectionnelle, ainsi qu'une surface complémentaire de 80 m² en rochelle. Les 258 m² restants se composent de bureaux et locaux sociaux d'environ 85 m², ainsi que d'un espace bureaux/atelier d'environ 95 m². Idéal pour une activité de showroom avec stockage. Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - HSP 7m - Vitrine commerciale: 3m (H), 4m (L) - Porte sectionnelle: 4m (H), 2m80 (L) - Parking commun, placement libre - Bardage double peau - Rideau métallique automatique - Puissance électrique: 36 KVAtriphasé - Câblage RJ - Partie bureaux climatisée - WC, douche et coin cuisine
Property Facts
-
Valteos
Presented by
"31100 Toulouse"
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