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31400 Toulouse SF Condo Units

Toulouse 31400

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Highlights

  • Connexion immédiate aux grands axes routiers.
  • Quartier d’innovation à forte notoriété.
  • Parking 122 places en silo.
  • Toiture végétalisée.
  • Espace lounge.
  • Douches.
  • Climatisation réversible.
  • Lots jusqu’à 1 097 m².
  • Proximité rocade toulousaine.
  • Environnement économique stimulant.
  • Parking 118 places en extérieur.
  • Terrasses.
  • Espace relaxation.
  • Accessibilité PMR.
  • Lots à partir de 185 m².
  • Surface rez-de-chaussée 1369,5 m².

Description

Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation dynamique, historiquement lié à l’aéronautique. Ce programme tertiaire moderne offre des bureaux et locaux d’activité adaptés à l’évolution des modes de travail, dans un environnement stimulant pour les entreprises. Profitez d’une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate de la rocade toulousaine et des grands axes routiers. L’emplacement bénéficie également d’un accès rapide à l’aéroport Toulouse Blagnac, à la gare de Montaudran, ainsi qu’au métro ligne B et à plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’immeuble, parfaitement intégré dans son écosystème économique, propose des espaces flexibles et modernes, conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort, accessibilité et services de qualité.

14 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,999 SF
  • Office
  • $932,592 CAD ($466.53 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 2,148 SF
  • Office
  • $1,001,927 CAD ($466.45 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B B0.2
  • -
  • 5,118 SF
  • Flex
  • $1,671,273 CAD ($326.55 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B B0.2
  • -
  • 5,475 SF
  • Flex
  • $1,787,638 CAD ($326.51 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 7,101 SF
  • Office
  • $3,312,495 CAD ($466.48 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment A
  • -
  • 7,641 SF
  • Office
  • $3,564,483 CAD ($466.49 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment A
  • -
  • 7,641 SF
  • Office
  • $3,564,483 CAD ($466.49 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment A
  • -
  • 8,672 SF
  • Office
  • $4,045,113 CAD ($466.46 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 8,808 SF
  • Office
  • $4,108,373 CAD ($466.44 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 8,815 SF
  • Office
  • $4,111,938 CAD ($466.47 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 8,819 SF
  • Office
  • $4,113,946 CAD ($466.49 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 10,537 SF
  • Office
  • $4,915,247 CAD ($466.47 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 11,808 SF
  • Office
  • $5,507,687 CAD ($466.44 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B
  • -
  • 11,808 SF
  • Office
  • $5,507,687 CAD ($466.44 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: Bâtiment B
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,999 SF Office $932,592 CAD ($466.53 CAD/SF) -
- 2,148 SF Office $1,001,927 CAD ($466.45 CAD/SF) -
- 5,118 SF Flex $1,671,273 CAD ($326.55 CAD/SF) -
- 5,475 SF Flex $1,787,638 CAD ($326.51 CAD/SF) -
- 7,101 SF Office $3,312,495 CAD ($466.48 CAD/SF) -
- 7,641 SF Office $3,564,483 CAD ($466.49 CAD/SF) -
- 7,641 SF Office $3,564,483 CAD ($466.49 CAD/SF) -
- 8,672 SF Office $4,045,113 CAD ($466.46 CAD/SF) -
- 8,808 SF Office $4,108,373 CAD ($466.44 CAD/SF) -
- 8,815 SF Office $4,111,938 CAD ($466.47 CAD/SF) -
- 8,819 SF Office $4,113,946 CAD ($466.49 CAD/SF) -
- 10,537 SF Office $4,915,247 CAD ($466.47 CAD/SF) -
- 11,808 SF Office $5,507,687 CAD ($466.44 CAD/SF) -
- 11,808 SF Office $5,507,687 CAD ($466.44 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,999 SF
Condo Use
Office
Price
$932,592 CAD ($466.53 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,148 SF
Condo Use
Office
Price
$1,001,927 CAD ($466.45 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
5,118 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,671,273 CAD ($326.55 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
5,475 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,787,638 CAD ($326.51 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
7,101 SF
Condo Use
Office
Price
$3,312,495 CAD ($466.48 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
7,641 SF
Condo Use
Office
Price
$3,564,483 CAD ($466.49 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
7,641 SF
Condo Use
Office
Price
$3,564,483 CAD ($466.49 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
8,672 SF
Condo Use
Office
Price
$4,045,113 CAD ($466.46 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
8,808 SF
Condo Use
Office
Price
$4,108,373 CAD ($466.44 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
8,815 SF
Condo Use
Office
Price
$4,111,938 CAD ($466.47 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
8,819 SF
Condo Use
Office
Price
$4,113,946 CAD ($466.49 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
10,537 SF
Condo Use
Office
Price
$4,915,247 CAD ($466.47 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
11,808 SF
Condo Use
Office
Price
$5,507,687 CAD ($466.44 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
11,808 SF
Condo Use
Office
Price
$5,507,687 CAD ($466.44 CAD/SF)
NOI
-
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-

Unit Size 1,999 SF
Condo Use Office
Price $932,592 CAD ($466.53 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: B&#226;timent B</li></ul>
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Unit Size 2,148 SF
Condo Use Office
Price $1,001,927 CAD ($466.45 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: B&#226;timent B B0.2</li></ul>
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Unit Size 5,118 SF
Condo Use Flex
Price $1,671,273 CAD ($326.55 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Lot: B&#226;timent B B0.2</li></ul>
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Unit Size 5,475 SF
Condo Use Flex
Price $1,787,638 CAD ($326.51 CAD/SF)
NOI -
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Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: B&#226;timent B</li></ul>
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Unit Size 7,101 SF
Condo Use Office
Price $3,312,495 CAD ($466.48 CAD/SF)
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Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Lot: B&#226;timent A</li></ul>
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Unit Size 7,641 SF
Condo Use Office
Price $3,564,483 CAD ($466.49 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Lot: B&#226;timent A</li></ul>
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Unit Size 7,641 SF
Condo Use Office
Price $3,564,483 CAD ($466.49 CAD/SF)
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Lot: B&#226;timent A</li></ul>
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Unit Size 8,672 SF
Condo Use Office
Price $4,045,113 CAD ($466.46 CAD/SF)
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Lot: B&#226;timent B</li></ul>
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Unit Size 8,808 SF
Condo Use Office
Price $4,108,373 CAD ($466.44 CAD/SF)
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Lot: B&#226;timent B</li></ul>
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Unit Size 8,815 SF
Condo Use Office
Price $4,111,938 CAD ($466.47 CAD/SF)
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Lot: B&#226;timent B</li></ul>
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Unit Size 8,819 SF
Condo Use Office
Price $4,113,946 CAD ($466.49 CAD/SF)
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Lot: B&#226;timent B</li></ul>
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Unit Size 10,537 SF
Condo Use Office
Price $4,915,247 CAD ($466.47 CAD/SF)
NOI -
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Lot: B&#226;timent B</li></ul>
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Unit Size 11,808 SF
Condo Use Office
Price $5,507,687 CAD ($466.44 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Sale Notes
Lot: B&#226;timent B</li></ul>
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Unit Size 11,808 SF
Condo Use Office
Price $5,507,687 CAD ($466.44 CAD/SF)
NOI -
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Sale Notes
Lot: B&#226;timent B</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 1,999 - 11,808 SF Total Building Size 106,397 SF
No. Units 14 Property Type Office
Unit Size 1,999 - 11,808 SF
No. Units 14
Total Building Size 106,397 SF
Property Type Office
1 1
+33 5 33 06 27 40

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  • Listing ID: 39791746

  • Date on Market: 2026-03-16

  • Last Updated:

  • Address: 31400 Toulouse

The Office Property at 31400 Toulouse is currently available for Sale. Contact Arthur Loyd Toulouse for more information.

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31400 Toulouse

&quot;31400 Toulouse&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bâtiment A Bureaux 659,77 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
3 Bâtiment A Bureaux 709,96 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
2 Bâtiment A Bureaux 709,96 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment A Bureaux 2 079,69 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
7 Bâtiment B Bureaux 979 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
6 Bâtiment B Bureaux 1 097 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
5 Bâtiment B Bureaux 1 097 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
5 Bâtiment B Terrasse 100 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 340 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
4 Bâtiment B Bureaux 819 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
3 Bâtiment B Bureaux 819,4 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
2 Bâtiment B Bureaux 818,29 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 805,69 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Terrasse 195 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 340 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment B Bureaux 6 435,38 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 508,65 130 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 170 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 185,75 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment B Activités 694,4 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B B0.2 Activités 475,54 130 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 170 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance B0.2
RDC Bâtiment B B0.2 Bureaux 199,56 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HT/HD/HH 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance B0.2
Total Cellule Bâtiment B Activités 675,1 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total 10 179,57 m²
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