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31400 Toulouse Condo Units

Toulouse 31400

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Highlights

  • Connexion immédiate aux grands axes routiers.
  • Quartier d’innovation à forte notoriété.
  • 122 places de stationnement en silo.
  • Toiture végétalisée.
  • Espace lounge.
  • Douches.
  • Climatisation réversible.
  • Surface en rez-de-chaussée de 1369,5 m².
  • Proximité de la rocade toulousaine.
  • Environnement économique dynamique.
  • 118 places de stationnement en extérieur.
  • Terrasses.
  • Espace relaxation.
  • Accessibilité PMR.
  • Lots à partir de 185 m² jusqu’à 1 097 m².

Description

Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation reconnu, idéalement situé à Toulouse Montaudran. L’ensemble immobilier, pensé pour répondre aux nouveaux modes de travail, associe bureaux modernes et locaux d’activité dans un bâtiment flexible parfaitement intégré à l’écosystème économique local. Les entreprises bénéficient d’un environnement stimulant, historiquement lié à l’aéronautique et en plein essor, ainsi que d’une connexion immédiate aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Ce programme tertiaire offre des surfaces modulables et une qualité de vie professionnelle grâce à ses nombreux services et prestations adaptés aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.

Property Facts

Unit Size 1,999 - 11,808 SF Total Building Size 106,397 SF
No. Units 14 Property Type Office
Unit Size 1,999 - 11,808 SF
No. Units 14
Total Building Size 106,397 SF
Property Type Office

14 Units Available

Unit Size 1,999 SF Condo Use Office
Price $922,562 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.51 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 1,999 SF
Price $922,562 CAD
Price Per SF $461.51 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B

Unit Size 2,148 SF Condo Use Office
Price $991,152 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.43 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 2,148 SF
Price $991,152 CAD
Price Per SF $461.43 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B B0.2

Unit Size 5,118 SF Condo Use Flex
Price $1,653,299 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $323.04 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 5,118 SF
Price $1,653,299 CAD
Price Per SF $323.04 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B B0.2

Unit Size 5,475 SF Condo Use Flex
Price $1,768,413 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $323.00 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 5,475 SF
Price $1,768,413 CAD
Price Per SF $323.00 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B

Unit Size 7,101 SF Condo Use Office
Price $3,276,871 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.47 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 7,101 SF
Price $3,276,871 CAD
Price Per SF $461.47 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment A

Unit Size 7,641 SF Condo Use Office
Price $3,526,149 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.48 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 7,641 SF
Price $3,526,149 CAD
Price Per SF $461.48 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment A

Unit Size 7,641 SF Condo Use Office
Price $3,526,149 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.48 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 7,641 SF
Price $3,526,149 CAD
Price Per SF $461.48 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment A

Unit Size 8,672 SF Condo Use Office
Price $4,001,610 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.44 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 8,672 SF
Price $4,001,610 CAD
Price Per SF $461.44 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B

Unit Size 8,808 SF Condo Use Office
Price $4,064,190 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.42 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 8,808 SF
Price $4,064,190 CAD
Price Per SF $461.42 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B

Unit Size 8,815 SF Condo Use Office
Price $4,067,717 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.45 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 8,815 SF
Price $4,067,717 CAD
Price Per SF $461.45 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B

Unit Size 8,819 SF Condo Use Office
Price $4,069,703 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.47 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 8,819 SF
Price $4,069,703 CAD
Price Per SF $461.47 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B

Unit Size 10,537 SF Condo Use Office
Price $4,862,386 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.46 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 10,537 SF
Price $4,862,386 CAD
Price Per SF $461.46 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B

Unit Size 11,808 SF Condo Use Office
Price $5,448,455 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.42 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 11,808 SF
Price $5,448,455 CAD
Price Per SF $461.42 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B

Unit Size 11,808 SF Condo Use Office
Price $5,448,455 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $461.42 CAD Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Size 11,808 SF
Price $5,448,455 CAD
Price Per SF $461.42 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes

Lot: Bâtiment B

1 1
+33 5 33 06 27 40

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  • Listing ID: 39791746

  • Date on Market: 2026-03-16

  • Last Updated:

  • Address: 31400 Toulouse

The Office Property at 31400 Toulouse is currently available for Sale. Contact Arthur Loyd Toulouse for more information.

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Office in Toulouse for sale Building Photo- Image 1 of 3
Un bâtiment moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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Découvrez ce bâtiment moderne avec un espace extérieur accueillant.
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31400 Toulouse

"31400 Toulouse"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bâtiment A Bureaux 659,77 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
3 Bâtiment A Bureaux 709,96 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2 Bâtiment A Bureaux 709,96 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment A Bureaux 2 079,69 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
7 Bâtiment B Bureaux 979 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
6 Bâtiment B Bureaux 1 097 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
5 Bâtiment B Bureaux 1 097 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
5 Bâtiment B Terrasse 100 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 340 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
4 Bâtiment B Bureaux 819 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
3 Bâtiment B Bureaux 819,4 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2 Bâtiment B Bureaux 818,29 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 805,69 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Terrasse 195 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 340 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment B Bureaux 6 435,38 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 508,65 130 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 170 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 185,75 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment B Activités 694,4 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B B0.2 Activités 475,54 130 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 170 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance B0.2
RDC Bâtiment B B0.2 Bureaux 199,56 185 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 100 m² HD 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance B0.2
Total Cellule Bâtiment B Activités 675,1 24/26 mois après accord 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 10 179,57 m²
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