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31000 Toulouse Flex Condo Unit Offered at $734,666 CAD
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Description
Opportunité d'investissement unique sur l'axe premium de Toulouse, entre la gare et le Capitole. Local commercial avec un flux piéton énorme, actuellement loué 2 300 euros hors taxes. Surface de 60 m² en salle, mezzanine de 25 m² et sous-sol avec cuisine de 44 m². Les façades ont été rénovées, les devantures modernisées, et les travaux de la ville entièrement réglés, offrant un avantage décisif pour l'investisseur. Prix des murs : 440 000 euros net vendeur, frais d'agence 18 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447429?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Property Facts
| Price | $734,666 CAD | Total Building Size | 1,076 SF |
| Unit Size | 1,076 SF | Property Type | Flex (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $734,666 CAD |
| Unit Size | 1,076 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 1,076 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,076 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $734,666 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $682.77 CAD | Agency Fee | 4.09% of sale price |
| Unit Size | 1,076 SF |
| Price | $734,666 CAD |
| Price Per SF | $682.77 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.09% of sale price |
Presented by
"31000 Toulouse"
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