31200 Toulouse Office Condo Unit Offered at $733,179 CAD

Situé dans le quartier tertiaire du boulevard de l'Embouchure, nous avons un plateau de bureaux au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles. Cet avis de valeur concerne un plateau situé au 4? étage, d'une superficie de 200 m². Entièrement rénové, il a depuis été très bien entretenu, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et soigné. Le bien se compose de six bureaux, d'une salle de réunion, d'un local technique, d'un espace d'archives, d'une cafétéria, ainsi que d'une salle d'attente. Un long couloir central dessert l'ensemble des pièces, assurant une circulation fluide et une bonne répartition des espaces. L'environnement est calme, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la rocade et aux transports en commun (métro ligne B - Canal du Midi, plusieurs lignes de bus). Le quartier accueille de nombreuses entreprises et offre des services de proximité appréciables : restauration, commerces et accès aux berges du canal. Ce plateau représente une belle opportunité pour toute structure à la recherche de bureaux prêts à l'emploi, bien situés et bien entretenus. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Sanitaires communs