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31000 Toulouse 2,508 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 5 Private Offices
- 7 Workstations
-
Rental Charges: $2.44 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $6,107 CAD/YR $508.94 CAD/MO
-
Property Tax: $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $8,997 CAD/YR $749.77 CAD/MO
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 9’10”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 2,508 SF | 3 Months | $39.97 CAD/SF/YR HT-HC $3.33 CAD/SF/MO HT-HC $100,254 CAD/YR HT-HC $8,355 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-11-14 |
2nd Floor
| Size |
| 2,508 SF |
| Term |
| 3 Months |
|
Rental Rate
|
| $39.97 CAD/SF/YR HT-HC $3.33 CAD/SF/MO HT-HC $100,254 CAD/YR HT-HC $8,355 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-11-14 |
2nd Floor
| Size | 2,508 SF |
| Term | 3 Months |
|
Rental Rate
|
$39.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-11-14 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.44 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $6,107 CAD/YR $508.94 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $8,997 CAD/YR $749.77 CAD/MO
- 5 Private Offices
- 1 Conference Room
- 7 Workstations
- Finished Ceilings: 9’10”
Property Overview
TOULOUSE - CENTRE VILLE - Disponibilité 15.11.2026!! Situé à Toulouse dans un quartier mythique à deux pas d'une sortie de métro et dans un immeuble haussmannien, cette belle surface de bureaux d'environ 233m² vous attend. Cette surface PMR et ERP 5 est composée de: - 1 bureau de 26.44m² environ - 1 bureau de 31.13m² environ, - 1 bureau de 15.38m² environ, - 1 bureau de 34.11m² environ, - 1 bureau de 20.17m² environ - 1 salle de pause de 12.27m² environ - 1 salle de réunion de 28.22m² environ - Sanitaires & ascenseur PMR. - Bureaux équipés d'une baie de brassage et de la fibre optique. - 1 places de parking inclus - 1 garage inclus Loyer annuel : 62 360 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5197 EUR HT/HC/HTF (1 place de parking et 1 garage inclues) Provision sur charges annuelles : 3 804 EUR HT Taxe foncière : 5 604 EUR HT (foncier parking inclus) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires de rédaction de bail : 400 EUR HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf X-03226 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Baie de brassage / Catégorie ERP / Commentaire : Clim UNIQUEMENT du côté moquette Pas de clim sur le côté parquet - A confirmer! PMR / Fibre optique / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :1 /
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
-
Vudenhaut-Immo
Presented by
"31000 Toulouse"
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