31100 Toulouse 6,997 SF of Office Space Available

A LOUER BUREAUX 650m² - TOULOUSE 31100 Immeuble de bureaux d'environ 650m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 200m environ, arrêt de bus à environ 150m. Descriptif : Immeuble de bureaux d'environ 650m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en copropriété composé d'un hall d'accueil, de plusieurs bureaux équipés et cloisonnés, de salles de réunion, d'open spaces, de cafétérias/cuisines, et d'espaces de détente. 2 accès : un portail et un portillon Climatisation réversible Fibre optique Courants forts et faibles Bâtiment avec autorisation ERP5 en cours 31 places de parkings réservées incluses dans le montant du loyer. Taxe foncière : 12 656 EUR par an loyer: 7042 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de copropriété (2025) : 8000 EUR/an soit 494.75 EUR par mois (incluant gestion du parking, espace vert, maintenance chauffage/climatisation et portail commun dans une copropriété de 4 bâtiments). Consommation au réel des consommations à la charge du preneur Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 12.5% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19757 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com