31400 Toulouse 15,069 SF of Industrial Space Available

A LOUER TOULOUSE MONTAUDRAN A 1mn des accès rocades et proche de l'A61, ce Batiment industriel comprend 2 lots joints de respectivement 840m2 et 560m2 sur une parcelle de 3 944m2. Les bâtiments sont joints par un sas. 3 portes sectionnelles mesurant : 2.96m*4m + 3*4m + 4*3m 1 quai de livraison gros porteur avec giratoire. Le batiment de 840m2 a une hsp de 7m et date de 1976, est construit en béton banché. climatisation dans les bureaux rdc et r+1. sanitaires, aérotherme à gaz. Le batiment de 560m2 date de 2005, a une hsp de 6m, est en ossature métallique avec bardage triple peau 1 quai de déchargement gros porteur avec sectionnelle 4*3m RIA présent sur les bâtiments + sécurité par camera avec alarme + accès par digicode. Conditions commerciales locative : Loyer mensuel : 15 167€ ht Charges mensuelles : 300€ ht Taxe foncière mensuelle : 750€ Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht Frais annexes : Rédaction de bail par Notaire EDLE fait par commissaire de justice Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 45 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939