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59200 Tourcoing 13,455 SF of Flex Space Available

Tourcoing 59200

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 13,455 SF
  • 3/6/9
  • $6.70 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $90,130 CAD/YR HT-HC $7,511 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 13,455 SF 3/6/9 $6.70 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $90,130 CAD/YR HT-HC $7,511 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground

Size
13,455 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$6.70 CAD/SF/YR HT-HC $0.56 CAD/SF/MO HT-HC $90,130 CAD/YR HT-HC $7,511 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 13,455 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$6.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”

Property Overview

IMMPROVE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment d'activité avec bureaux à proximité immédiate du centre de Tourcoing. D'une superficie totale d'environ 1.872 m², il se compose d'un entrepôt de 1.250 m² avec bureaux, prêt à être exploité ou mis en location, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Le reste du bâtiment est constitué de bureaux déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Surface de stockage accessible par quai de déchargement. Espace extérieur privatif. Bureaux lumineux et aménageables selon les besoins. Disponibilité Juin 2025. Site clos . Façade en béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 2.50 mètres . Quai . Réfectoire . Tarif jaune . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Parkings privatifs . Faux-plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 1000 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
13,455 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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  • Listing ID: 38184032

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 59200 Tourcoing

The Flex Property at 59200 Tourcoing is currently available for Lease. Contact Immprove Lille for more information.

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Flex in Tourcoing for lease Building Photo- Image 1 of 12
Espace industriel moderne avec potentiel d'aménagement.
Flex in Tourcoing for lease Interior Photo- Image 2 of 12
Espace de travail lumineux avec équipements modernes et flexibles.
Flex in Tourcoing for lease Building Photo- Image 3 of 12
Espace de travail moderne, idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
Flex in Tourcoing for lease Interior Photo- Image 4 of 12
Espace de stockage lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Flex in Tourcoing for lease Interior Photo- Image 5 of 12
Espace polyvalent avec un grand potentiel d'aménagement.
Flex in Tourcoing for lease Interior Photo- Image 6 of 12
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Tourcoing for lease Interior Photo- Image 7 of 12
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles.
Flex in Tourcoing for lease Interior Photo- Image 8 of 12
Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou professionnel.
Flex in Tourcoing for lease Interior Photo- Image 9 of 12
Espace intérieur lumineux idéal pour diverses activités.
Flex in Tourcoing for lease Interior Photo- Image 10 of 12
Bureau lumineux et spacieux avec vue dégagée.
Flex in Tourcoing for lease Interior Photo- Image 11 of 12
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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59200 Tourcoing

"59200 Tourcoing"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 Juin 2025 45 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 728 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
MEZ Activités 100 Juin 2025 45 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 728 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 000 Juin 2025 45 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 728 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 250 Juin 2025 45 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 728 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 250 m²
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