59200 Tourcoing 1,292 - 4,693 SF of Office Space Available

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un immeuble à usage mixte de 316 m², situé au sein du parc d'activités Artiparc, à Tourcoing, 60 Chaussée Albert Einstein. Le bien se compose de : - 86 m² de showroom en rez-de-chaussée, - 230 m² de bureaux aménagés à l'étage (cloisonnés, lumineux, DPE B). - 120 m² de bureaux à l'étage en complément Atouts et prestations : Accès direct A22 (sortie 15), à 3 min de la frontière belge, 15 minutes de Lille, Site sécurisé (Securitas), avec parkings mutualisés, Entretien complet du site (voirie, espaces verts, vitrages, toiture), Possibilité de borne électrique, Bâtiment BBC, prestations de qualité. Une opportunité idéale pour une société souhaitant combiner accueil client/showroom et bureaux tertiaires, dans un environnement professionnel bien desservi. Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf - Site sécurisé par Sécuritas - Entretien des espaces verts et de la voirie - Nettoyage des parties communes - Nettoyage des parties vitrées - Prestation Elis dans les sanitaires - Assurance Bâtiment - 81 places de stationnements pour toute la zone - Sans travaux d'engagement