59200 Tourcoing 10,764 SF of Flex Space Available

Situé sur la commune de Tourcoing, au sein d'un secteur d'activités accessible, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 000 m² et offre une solution adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le local propose un vaste espace d'activité / stockage, permettant une exploitation fluide et une organisation optimisée selon vos besoins (logistique, artisanat, activité industrielle légère). Sa configuration offre de belles possibilités d'aménagement pour structurer vos flux et postes de travail. Situation et desserte : Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes de la métropole lilloise, avec un accès rapide vers Roubaix et Lille, ainsi que vers la Belgique, facilitant les déplacements et les échanges commerciaux. Fonctionnel et polyvalent, ce bien conviendra parfaitement à une PME, une activité artisanale ou du stockage. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 700 € HT HC (soit 32 400 € HT HC / an) Bail commercial 3-6-9 ans Révision annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance TVA applicable Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT, répartis entre le bailleur et le preneur Disponibilité immédiate. Activité automobile non acceptée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter Prestations : Local de 1000m2 Espace bureaux de 25m2 Porte sectionnelle électrique Parking extérieur Local de 1000m2 Espace bureaux de 25m2 Porte sectionnelle électrique Parking extérieur