31170 Tournefeuille 2,422 - 28,826 SF of Space Available

Nous vous proposons à la location un espace commercial/entrepôt de 2 680 m² divisible de 225 m² à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Pahin à Tournefeuille. Accessible par la route nationale (N124), le périphérique ainsi que par les transports en commun (bus 21). Les locaux comprennent un bâtiment de 1 610 m², d'une hauteur de 10 m, équipé de 2 ponts roulants de 12,5 tonnes chacun pouvant fonctionner ensemble ou séparément. Puis un autre bâtiment de 620 m², d'une hauteur de 11,5 m, équipé d'un pont roulant de 18 tonnes. Ces deux locaux sont mitoyens et peuvent être loués ensemble ou indépendamment, pour une superficie minimale de 600 m². L'espace comprend également 2 étages de bureaux équipés de 225 m². Le site est desservi par 2 entrées indépendantes pour camions, avec un grand parking. Possibilité de louer un terrain supplémentaire d'une superficie d'environ 5 100 m². La réhabilitation est planifiée en fonction de la demande. Disponible immédiatement. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du locataire Loyer annuel pour la totalité : 316 200 euros HT-HC Charges annuelles : 23 500 euros comprenant la gestion, la maintenance, la sécurité, la taxe foncière... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Accès au rez-de-chaussée - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Espace ouvert - Pont roulant - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Site clos

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