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  • 3,875 SF
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  • $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $111,406 CAD/YR HT-HC $9,284 CAD/MO HT-HC
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  • 2026-07-10
  • Agency Fee: $33,421 CAD
  • 2 Conference Rooms
  • 8 Private Offices
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 3,875 SF Negotiable $28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $111,406 CAD/YR HT-HC $9,284 CAD/MO HT-HC Office - 2026-07-10

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Size
3,875 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$28.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $111,406 CAD/YR HT-HC $9,284 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-07-10

-

Size 3,875 SF
Term Negotiable
Rental Rate $28.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-07-10

  • Agency Fee: $33,421 CAD
  • 8 Private Offices
  • 2 Conference Rooms

Property Overview

Emplacement exceptionnel pour un immeuble de bureaux haut de gamme à proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, de la gare et des lignes de bus et de tramway. Cet immeuble offre une surface de 360 m² sur 5 niveaux composé de - un sous sol de 55 m² avec un espace de détente, cuisine profitant de la lumière du jour et des archives. - un rez de chaussée de 80 m² avec un accueil et une salle de réunion un bureau de direction et un second bureau. - un premier étage de 80 m² avec 2 grands bureaux de plus de 23 m², un 3ème bureau, sanitaires et rangements. - un deuxième étage de 80 m² avec 2 grands bureaux de plus de 23 m², un 3ème bureau, sanitaires et rangements sur la même distribution que le 1er étage - un troisième étage offrant une belle salle de réunion avec sanitaires. A louer avec un emplacement de parking privatif dans une cour intérieure. Libre à la location à partir du 11 juillet 2026. Loyer : 5 750 € HT par mois, charges individuelles. Honoraires de location et de rédaction de bail : 30 % HT d'un loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,875 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40028584

  • Date on Market: 2026-04-03

  • Last Updated:

  • Address: 37000 Tours

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