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69780 Toussieu SF Flex Condo Units Offered at $627,897 CAD Per Unit

Toussieu 69780

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Description

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3530 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots. Vente Locaux d'Activités neufs - Toussieu (69780) - 3530 m² divisibles à partir de 236 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente, au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3530 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots. Disponibilité immédiate ! Portes sectionnelles (4 m x 3,50 m) Toutes les toitures équipables de panneaux photovoltaïques Nombreux Stationnements (foisonnement) Charpente métallique Hauteur sous poutre la plus basse : 5,50 m Hauteur sous poutre la plus haute : 7,85 m Structure : bardage double peau Charges : 3T/ m² Tarif bleu (Bâtiment 1B) Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement de cellule Eclairage zénithal : Bandes filantes pour environ 5 % Hauteur libre sous mezzanine : 3 m Surcharge d'exploitation mezzanine : 350 kg/m² Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide) Surface RDC : 2652 m² Situation/Transports : Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317 SNCF Gare de St-Priest (France) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min Parkings inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente

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Agency Fees (MALSH Realty)

13 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 2
  • 2,604 SF
  • Flex
  • $716,631 CAD ($275.20 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit 3
  • 2,604 SF
  • Flex
  • $716,631 CAD ($275.20 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 5
  • 2,604 SF
  • Flex
  • $716,631 CAD ($275.20 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 21
  • 2,777 SF
  • Flex
  • $699,775 CAD ($251.99 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit 22
  • 2,777 SF
  • Flex
  • $682,404 CAD ($245.73 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 23
  • 2,787 SF
  • Flex
  • $685,246 CAD ($245.87 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 24
  • 2,777 SF
  • Flex
  • $726,464 CAD ($261.60 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 25
  • 2,777 SF
  • Flex
  • $731,338 CAD ($263.36 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 26
  • 3,530 SF
  • Flex
  • $921,691 CAD ($261.10 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit 27
  • 2,540 SF
  • Flex
  • $650,228 CAD ($256.00 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 28
  • 2,551 SF
  • Flex
  • $627,897 CAD ($246.14 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 30
  • 2,540 SF
  • Flex
  • $667,287 CAD ($262.71 CAD/SF)
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  • Unit 31
  • 2,540 SF
  • Flex
  • $671,185 CAD ($264.25 CAD/SF)
  • -
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 2 2,604 SF Flex $716,631 CAD ($275.20 CAD/SF) -
Unit 3 2,604 SF Flex $716,631 CAD ($275.20 CAD/SF) -
Unit 5 2,604 SF Flex $716,631 CAD ($275.20 CAD/SF) -
Unit 21 2,777 SF Flex $699,775 CAD ($251.99 CAD/SF) -
Unit 22 2,777 SF Flex $682,404 CAD ($245.73 CAD/SF) -
Unit 23 2,787 SF Flex $685,246 CAD ($245.87 CAD/SF) -
Unit 24 2,777 SF Flex $726,464 CAD ($261.60 CAD/SF) -
Unit 25 2,777 SF Flex $731,338 CAD ($263.36 CAD/SF) -
Unit 26 3,530 SF Flex $921,691 CAD ($261.10 CAD/SF) -
Unit 27 2,540 SF Flex $650,228 CAD ($256.00 CAD/SF) -
Unit 28 2,551 SF Flex $627,897 CAD ($246.14 CAD/SF) -
Unit 30 2,540 SF Flex $667,287 CAD ($262.71 CAD/SF) -
Unit 31 2,540 SF Flex $671,185 CAD ($264.25 CAD/SF) -

Unit 2

Unit Size
2,604 SF
Condo Use
Flex
Price
$716,631 CAD ($275.20 CAD/SF)
NOI
-

Unit 3

Unit Size
2,604 SF
Condo Use
Flex
Price
$716,631 CAD ($275.20 CAD/SF)
NOI
-

Unit 5

Unit Size
2,604 SF
Condo Use
Flex
Price
$716,631 CAD ($275.20 CAD/SF)
NOI
-

Unit 21

Unit Size
2,777 SF
Condo Use
Flex
Price
$699,775 CAD ($251.99 CAD/SF)
NOI
-

Unit 22

Unit Size
2,777 SF
Condo Use
Flex
Price
$682,404 CAD ($245.73 CAD/SF)
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-

Unit 23

Unit Size
2,787 SF
Condo Use
Flex
Price
$685,246 CAD ($245.87 CAD/SF)
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Unit 24

Unit Size
2,777 SF
Condo Use
Flex
Price
$726,464 CAD ($261.60 CAD/SF)
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Unit 25

Unit Size
2,777 SF
Condo Use
Flex
Price
$731,338 CAD ($263.36 CAD/SF)
NOI
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Unit 26

Unit Size
3,530 SF
Condo Use
Flex
Price
$921,691 CAD ($261.10 CAD/SF)
NOI
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Unit 27

Unit Size
2,540 SF
Condo Use
Flex
Price
$650,228 CAD ($256.00 CAD/SF)
NOI
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Unit 28

Unit Size
2,551 SF
Condo Use
Flex
Price
$627,897 CAD ($246.14 CAD/SF)
NOI
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Unit 30

Unit Size
2,540 SF
Condo Use
Flex
Price
$667,287 CAD ($262.71 CAD/SF)
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Unit 31

Unit Size
2,540 SF
Condo Use
Flex
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$671,185 CAD ($264.25 CAD/SF)
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Unit 2

Unit Size 2,604 SF
Condo Use Flex
Price $716,631 CAD ($275.20 CAD/SF)
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Unit 3

Unit Size 2,604 SF
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Price $716,631 CAD ($275.20 CAD/SF)
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Unit 5

Unit Size 2,604 SF
Condo Use Flex
Price $716,631 CAD ($275.20 CAD/SF)
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Unit 21

Unit Size 2,777 SF
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Price $699,775 CAD ($251.99 CAD/SF)
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Unit 22

Unit Size 2,777 SF
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Price $682,404 CAD ($245.73 CAD/SF)
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Unit 23

Unit Size 2,787 SF
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Price $685,246 CAD ($245.87 CAD/SF)
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Unit 24

Unit Size 2,777 SF
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Price $726,464 CAD ($261.60 CAD/SF)
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Unit 25

Unit Size 2,777 SF
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Price $731,338 CAD ($263.36 CAD/SF)
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Unit 26

Unit Size 3,530 SF
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Price $921,691 CAD ($261.10 CAD/SF)
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Unit 27

Unit Size 2,540 SF
Condo Use Flex
Price $650,228 CAD ($256.00 CAD/SF)
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Unit 28

Unit Size 2,551 SF
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Price $627,897 CAD ($246.14 CAD/SF)
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Unit 30

Unit Size 2,540 SF
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Price $667,287 CAD ($262.71 CAD/SF)
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Unit 31

Unit Size 2,540 SF
Condo Use Flex
Price $671,185 CAD ($264.25 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $627,897 CAD Total Building Size 37,997 SF
Unit Size 2,540 - 3,530 SF Property Type Flex
No. Units 13
Price $627,897 CAD
Unit Size 2,540 - 3,530 SF
No. Units 13
Total Building Size 37,997 SF
Property Type Flex
1 1
Toussieu - Aerial map view - Image1
Toussieu - Aerial map view - Image2
Toussieu - Aerial map view - Image3
Toussieu - Aerial map view - Image4
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 38113214

  • Date on Market: 2025-10-17

  • Last Updated:

  • Address: 69780 Toussieu

The Flex Property at 69780 Toussieu is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in Toussieu for sale Building Photo- Image 1 of 22
Complexe moderne avec plusieurs espaces de stationnement et un accès facile.
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Espace intérieur spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres.
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Espace lumineux avec une structure moderne et ouverte.
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Espace lumineux avec un design moderne et ouvert idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets industriels.
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Espace intérieur lumineux avec une vue imprenable et une architecture moderne.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un espace extérieur agréable.
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Découvrez une architecture moderne et lumineuse, parfaite pour vos projets.
Flex in Toussieu for sale Building Photo- Image 9 of 22
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Découvrez une architecture moderne et fonctionnelle au cœur de la ville.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs agréables.
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Bâtiment moderne avec accès pratique et espace de stationnement.
Flex in Toussieu for sale Building Photo- Image 13 of 22
Découvrez ce complexe résidentiel moderne, alliant confort et design contemporain.
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Bâtiments modernes avec accès facile et espace vert environnant.
Flex in Toussieu for sale Building Photo- Image 15 of 22
Un espace moderne avec un accès facile et un cadre verdoyant.
Flex in Toussieu for sale Aerial- Image 16 of 22
Espace moderne et fonctionnel au cœur d'un environnement paisible.
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Nouveau développement résidentiel entouré de verdure et de tranquillité.
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Découvrez un espace dynamique pour vos activités et commerces.
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Espace idéal pour des activités commerciales et de bureaux.
Flex in Toussieu for sale Site Plan- Image 20 of 22
Découvrez un projet architectural innovant au cœur d'un espace verdoyant.
Flex in Toussieu for sale Site Plan- Image 21 of 22
Un projet architectural moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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69780 Toussieu

"69780 Toussieu"

Matthieu Hangard
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 2 Activités 242 Immédiate 1 834,13 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 3 Activités 242 Immédiate 1 834,13 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 3
1 Mezzanine 60 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4 Activités 240 Immédiate 1 835,24 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 5 Activités 242 Immédiate 1 834,13 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 5
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 197 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 21 Activités 258 Immédiate 1 679,92 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 21
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 197 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 22 Activités 258 Immédiate 1 638,22 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 22
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 198 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 23 Activités 259 Immédiate 1 638,69 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 23
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 196 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 24 Activités 258 Immédiate 1 743,99 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 24
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 197 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 25 Activités 258 Immédiate 1 755,69 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 25
1 Mezzanine 82 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 246 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 26 Activités 328 Immédiate 1 740,45 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 26
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 175 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 27 Activités 236 Immédiate 1 706,49 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 27
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 176 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 28 Activités 237 Immédiate 1 640,93 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 28
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 174 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 30 Activités 236 Immédiate 1 751,26 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 30
1 Mezzanine 60 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 176 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 31 Activités 236 Immédiate 1 761,49 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 31
Total 3 530 m²
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