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69780 Toussieu SF Flex Condo Units Offered at $623,606 CAD Per Unit

Toussieu 69780

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Description

Situés au sud-est de Lyon, à Toussieu, ces locaux d'activité neufs sont disponibles à la vente dès 239 m², sur un terrain de 24 000 m². Leur façade sur la route nationale leur confère une visibilité appréciable. L'environnement est valorisé par de nombreux espaces paysagers qui apportent un cadre agréable au quotidien. Le parc comprend 18 lots d'activité avec showroom, facilitant l'installation de diverses activités professionnelles, commerces ou bureaux. Un restaurant est situé à l'entrée du parc, en bordure d'un axe passant. La localisation permet de rejoindre rapidement l'autoroute A46 en 5 minutes et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 17 minutes. La proximité des axes de communication constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises cherchant à s'implanter près de Lyon et à bénéficier d'un accès facilité aux principaux réseaux de transport. Mezzanine avec capacité de 350 kg par dalle Dalle béton quartzée avec résistance de 3T par mètre carré Livré brut avec fluides en attente Hauteur sous plafond de 8,3 mètres minimum 6 mètres Bardage double peau Portes sectionnelles électriques dimensions 3,5 mètres par 4 mètres Mezzanine équipée d'un garde-corps Escalier métallique pour accès mezzanine Séparation des lots par bardage double peau Lancement du parc en blanc Charpente métallique Désenfumage à partir de 300 mètres carrés Couverture bac acier Restaurant bâtiment 1A disponible uniquement à la location Surface de rez-de-chaussée de 2291,1 mètres carrés Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A46 Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lancement du parc en blanc. Conditions particulières à la vente : Lancement du parc en blanc.

12 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 4
  • 2,585 SF
  • Flex
  • $706,278 CAD ($273.22 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 5
  • 2,605 SF
  • Flex
  • $711,732 CAD ($273.22 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 21
  • 2,771 SF
  • Flex
  • $694,991 CAD ($250.81 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 22
  • 2,772 SF
  • Flex
  • $677,739 CAD ($244.49 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 23
  • 2,784 SF
  • Flex
  • $680,562 CAD ($244.45 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
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  • Unit Lot 24
  • 2,782 SF
  • Flex
  • $721,500 CAD ($259.35 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
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  • Unit Lot 25
  • 2,780 SF
  • Flex
  • $726,338 CAD ($261.27 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 26
  • 3,527 SF
  • Flex
  • $915,390 CAD ($259.54 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 27
  • 2,540 SF
  • Flex
  • $645,784 CAD ($254.25 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 28
  • 2,545 SF
  • Flex
  • $623,606 CAD ($245.03 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 30
  • 2,548 SF
  • Flex
  • $662,725 CAD ($260.10 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 31
  • 2,540 SF
  • Flex
  • $666,597 CAD ($262.44 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 4 2,585 SF Flex $706,278 CAD ($273.22 CAD/SF) -
Unit Lot 5 2,605 SF Flex $711,732 CAD ($273.22 CAD/SF) -
Unit Lot 21 2,771 SF Flex $694,991 CAD ($250.81 CAD/SF) -
Unit Lot 22 2,772 SF Flex $677,739 CAD ($244.49 CAD/SF) -
Unit Lot 23 2,784 SF Flex $680,562 CAD ($244.45 CAD/SF) -
Unit Lot 24 2,782 SF Flex $721,500 CAD ($259.35 CAD/SF) -
Unit Lot 25 2,780 SF Flex $726,338 CAD ($261.27 CAD/SF) -
Unit Lot 26 3,527 SF Flex $915,390 CAD ($259.54 CAD/SF) -
Unit Lot 27 2,540 SF Flex $645,784 CAD ($254.25 CAD/SF) -
Unit Lot 28 2,545 SF Flex $623,606 CAD ($245.03 CAD/SF) -
Unit Lot 30 2,548 SF Flex $662,725 CAD ($260.10 CAD/SF) -
Unit Lot 31 2,540 SF Flex $666,597 CAD ($262.44 CAD/SF) -

Unit Lot 4

Unit Size
2,585 SF
Condo Use
Flex
Price
$706,278 CAD ($273.22 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 5

Unit Size
2,605 SF
Condo Use
Flex
Price
$711,732 CAD ($273.22 CAD/SF)
NOI
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Unit Lot 21

Unit Size
2,771 SF
Condo Use
Flex
Price
$694,991 CAD ($250.81 CAD/SF)
NOI
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Unit Lot 22

Unit Size
2,772 SF
Condo Use
Flex
Price
$677,739 CAD ($244.49 CAD/SF)
NOI
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Unit Lot 23

Unit Size
2,784 SF
Condo Use
Flex
Price
$680,562 CAD ($244.45 CAD/SF)
NOI
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Unit Lot 24

Unit Size
2,782 SF
Condo Use
Flex
Price
$721,500 CAD ($259.35 CAD/SF)
NOI
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Unit Lot 25

Unit Size
2,780 SF
Condo Use
Flex
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$726,338 CAD ($261.27 CAD/SF)
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Unit Lot 26

Unit Size
3,527 SF
Condo Use
Flex
Price
$915,390 CAD ($259.54 CAD/SF)
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Unit Lot 27

Unit Size
2,540 SF
Condo Use
Flex
Price
$645,784 CAD ($254.25 CAD/SF)
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Unit Lot 28

Unit Size
2,545 SF
Condo Use
Flex
Price
$623,606 CAD ($245.03 CAD/SF)
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Unit Lot 30

Unit Size
2,548 SF
Condo Use
Flex
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$662,725 CAD ($260.10 CAD/SF)
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Unit Lot 31

Unit Size
2,540 SF
Condo Use
Flex
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$666,597 CAD ($262.44 CAD/SF)
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Unit Lot 4

Unit Size 2,585 SF
Condo Use Flex
Price $706,278 CAD ($273.22 CAD/SF)
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Unit Lot 5

Unit Size 2,605 SF
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Unit Lot 21

Unit Size 2,771 SF
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Price $694,991 CAD ($250.81 CAD/SF)
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Unit Lot 22

Unit Size 2,772 SF
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Price $677,739 CAD ($244.49 CAD/SF)
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Unit Lot 23

Unit Size 2,784 SF
Condo Use Flex
Price $680,562 CAD ($244.45 CAD/SF)
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Unit Lot 24

Unit Size 2,782 SF
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Price $721,500 CAD ($259.35 CAD/SF)
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Unit Lot 25

Unit Size 2,780 SF
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Unit Lot 26

Unit Size 3,527 SF
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Price $915,390 CAD ($259.54 CAD/SF)
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Unit Lot 27

Unit Size 2,540 SF
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Unit Lot 28

Unit Size 2,545 SF
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Unit Lot 30

Unit Size 2,548 SF
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Price $662,725 CAD ($260.10 CAD/SF)
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Unit Lot 31

Unit Size 2,540 SF
Condo Use Flex
Price $666,597 CAD ($262.44 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $623,606 CAD Total Building Size 32,776 SF
Unit Size 2,540 - 3,527 SF Property Type Flex
No. Units 12
Price $623,606 CAD
Unit Size 2,540 - 3,527 SF
No. Units 12
Total Building Size 32,776 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 72 83 08 00

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  • Listing ID: 41814970

  • Date on Market: 2026-08-20

  • Last Updated:

  • Address: 69780 Toussieu

The Flex Property at 69780 Toussieu is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Flex in Toussieu for sale Building Photo- Image 1 of 7
Un espace moderne et accueillant, idéal pour une vie confortable.
Flex in Toussieu for sale Interior Photo- Image 2 of 7
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
Flex in Toussieu for sale Building Photo- Image 3 of 7
Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
Flex in Toussieu for sale Building Photo- Image 4 of 7
Espace moderne avec un design élégant et des aménagements extérieurs attrayants.
Flex in Toussieu for sale Building Photo- Image 5 of 7
Espace moderne avec stationnement, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Toussieu for sale Building Photo- Image 6 of 7
Bâtiment moderne avec façades élégantes et espace extérieur aménagé.
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69780 Toussieu

"69780 Toussieu"

+33 4 72 83 08 00

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bâtiment 1B Mezzanine 61,9 2ème trimestre 2025 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 1B Activités 178,3 2ème trimestre 2025 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 1B Parkings - 2ème trimestre 2025 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 4 Bâtiment 1B Lot 4 Activités 240,2 Immédiate 1 833,71 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 4
R + 1 Bâtiment 1B Mezzanine 61,9 2ème trimestre 2025 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 1B Activités 180,2 2ème trimestre 2025 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 1B Parkings - 2ème trimestre 2025 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 5 Bâtiment 1B Lot 5 Activités 242,1 Immédiate 1 833,37 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 5
R + 1 Bâtiment 4 Mezzanine 60,5 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 4 Activités 197 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 4 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 21 Bâtiment 4 Lot 21 Activités 257,5 Immédiate 1 683,18 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 21
R + 1 Bâtiment 4 Mezzanine 60,5 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 4 Activités 197,1 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 4 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 22 Bâtiment 4 Lot 22 Activités 257,6 Immédiate 1 640,76 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 22
R + 1 Bâtiment 4 Mezzanine 61 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 4 Activités 197,7 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 4 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 23 Bâtiment 4 Lot 23 Activités 258,7 Immédiate 1 640,59 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 23
R + 1 Bâtiment 4 Mezzanine 61,9 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 4 Activités 196,6 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 4 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 24 Bâtiment 4 Lot 24 Activités 258,5 Immédiate 1 740,62 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 24
R + 1 Bâtiment 4 Mezzanine 60,5 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 4 Activités 197,8 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 4 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 25 Bâtiment 4 Lot 25 Activités 258,3 Immédiate 1 753,65 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 25
R + 1 Bâtiment 4 Mezzanine 82,8 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 4 Activités 244,9 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 4 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 26 Bâtiment 4 Lot 26 Activités 327,7 Immédiate 1 742,04 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 26
R + 1 Bâtiment 5 Mezzanine 60,5 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 5 Activités 175,5 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 5 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 27 Bâtiment 5 Lot 27 Activités 236 Immédiate 1 706,49 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 27
R + 1 Bâtiment 5 Mezzanine 60,9 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 5 Activités 175,6 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 5 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 28 Bâtiment 5 Lot 28 Activités 236,5 Immédiate 1 644,4 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 28
R + 1 Bâtiment 5 Mezzanine 61,9 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 5 Activités 174,9 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 5 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 30 Bâtiment 5 Lot 30 Activités 236,8 Immédiate 1 745,34 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 30
R + 1 Bâtiment 5 Mezzanine 60,5 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bâtiment 5 Activités 175,5 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bâtiment 5 Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot 31 Bâtiment 5 Lot 31 Activités 236 Immédiate 1 761,49 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot 31
Total 3 045,9 m²
3 Parking(s) 3 Parking(s) 2 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s)
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