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78190 Trappes 12,917 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment mixte indépendant sur site clos - surface 1450 m² d'activités incluant 250 m² de bureaux
- Double sanitaire privatif au RDC et R+1 (+ un sanitaire PMR)
- Nombreux skydomes apportant de la lumière naturelle
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace professionnel s’étend sur une surface totale de 1 450 m², articulée autour de volumes mixtes conjuguant activité, entrepôt et bureaux. La configuration du site offre une belle modularité, avec un espace principal traversé par une lumière naturelle abondante, grâce à la présence de nombreux skydomes en toiture. La hauteur sous ferme atteint 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage, tandis que la dalle supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Les bureaux, d’une superficie d’environ 250 m², sont climatisés et profitent d’un éclairage LED efficace. Le reste de la surface se compose d’une zone d’activité fonctionnelle accessible par une porte sectionnelle, complétée par une cour extérieure adaptée au stockage ou à la circulation de véhicules. L’espace dispose de plusieurs sanitaires répartis entre les deux niveaux, incluant un sanitaire aux normes PMR. Le site bénéficie de nombreux aménagements extérieurs, notamment une quarantaine de places de stationnement, et est pensé pour offrir confort, accessibilité et efficacité opérationnelle dans un environnement clos et sécurisé. L'ensemble est adapté à une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces de travail et des volumes logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Yard
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
-
Rental Charges: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $11,703 CAD/YR $975.26 CAD/MO
- Includes 2,691 SF of dedicated office space
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 3 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 12,917 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $224,316 CAD/YR HT-HC $18,693 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 12,917 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $224,316 CAD/YR HT-HC $18,693 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,917 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace professionnel s’étend sur une surface totale de 1 450 m², articulée autour de volumes mixtes conjuguant activité, entrepôt et bureaux. La configuration du site offre une belle modularité, avec un espace principal traversé par une lumière naturelle abondante, grâce à la présence de nombreux skydomes en toiture. La hauteur sous ferme atteint 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage, tandis que la dalle supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Les bureaux, d’une superficie d’environ 250 m², sont climatisés et profitent d’un éclairage LED efficace. Le reste de la surface se compose d’une zone d’activité fonctionnelle accessible par une porte sectionnelle, complétée par une cour extérieure adaptée au stockage ou à la circulation de véhicules. L’espace dispose de plusieurs sanitaires répartis entre les deux niveaux, incluant un sanitaire aux normes PMR. Le site bénéficie de nombreux aménagements extérieurs, notamment une quarantaine de places de stationnement, et est pensé pour offrir confort, accessibilité et efficacité opérationnelle dans un environnement clos et sécurisé. L'ensemble est adapté à une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces de travail et des volumes logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $11,703 CAD/YR $975.26 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,691 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Accès mobilité réduite
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Climatisation
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of a dynamic business district in the western Paris region, this location provides an environment conducive to business development, particularly in the industrial, logistics, and technology sectors. The site boasts excellent accessibility, with immediate proximity to major roadways such as the N10 and A12, facilitating connections to Paris, Versailles, and the greater Paris area. Public transportation options, including a robust bus network and proximity to an RER station, ensure smooth access for employees. The area is characterized by a dense economic fabric, with the presence of numerous SMEs, large companies, and logistics platforms, fostering intercompany synergies. Additionally, the sector is equipped with modern facilities, nearby services, and a flexible real estate offering, ranging from office spaces to mixed-use areas, making it ideal for relocation or expansion strategies. This location combines visibility, accessibility, and growth potential within a secure and well-designed environment.
PROPERTY FACTS
Presented by
"78190 Trappes"
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