78190 Trappes 4,865 - 44,035 SF of Flex Space Available

CSI vous propose à la location des cellules d'activités neuves, divisible à partir de 387 m² au sein de la ZA TRAPPES-ELANCOURT. Située au sein de l'un des principaux pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'adresse bénéficie d'un environnement dédié aux activités tertiaires, industrielles légères, logistiques et de services. Le site s'inscrit dans un parc d'activités moderne proposant des surfaces de bureaux et d'activités adaptées aux entreprises en développement. L'adresse profite d'une excellente situation géographique : au coeur du bassin économique de Saint-Quentin-en-Yvelines ; à proximité immédiate de la N10, de l'A12, de l'A13 et de l'A86 ; à quelques minutes de la gare de Trappes desservie par les lignes N et U ; avec un accès rapide vers Paris, Versailles et La Défense. Cellules d'activités neuves, divisible à partir de 452 m². BAT A - 867 m² BAT B - de 452 m² à 1 356 m² BAT C- de 1 157 m² à 2 320 m² PRESTATIONS EXTERIEURES : Accès PL/VL Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés Abris vélos pour une trentaine d'emplacements PRESTATIONS DES BATIMENTS : Façades avec bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique PRESTATIONS ACTIVITE ET STOCKAGE : Dalle 3T/m² HSP environ 8 m sur le bâtiment C HSP environ 7 m sur les bâtiments A & B Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B 140 kVa pour les lots du bâtiment C Chauffage par aérothermes gaz Eclairage par cloches LED dans la partie activité Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A & B Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C Accès à quai niveleur pour le bâtiment C PRESTATIONS DES BUREAUX : Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1 Doublage et isolation. Peinture murale Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C Climatisation réversible Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Surface RDC : 3169 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Papin (BUS-430, BUS-431), Hennequin (BUS-415, BUS-12) SNCF Trappes-Marchandises (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC