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78190 Trappes 23,745 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Programme neuf sécurisé : 2 quais, 2 plain-pied, voirie PL, parkings VL/PMR
- Accessibilité optimale via grands axes et transports ferroviaires
- Performances techniques : 8 m HSP, dalle 3T/m², LED, photovoltaïque, BREEAM Very Good
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet ensemble développe une surface totale de 2?206 m² au sein d’un bâtiment neuf conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil opérationnel performant et immédiatement exploitable. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un dallage industriel quartzé dimensionné à 3T/m² et d’une configuration logistique optimisée avec deux accès à quai niveleur et deux portes sectionnelles de plain-pied. Les installations techniques incluent un éclairage LED, un chauffage aérotherme gaz, une alimentation électrique en Tarif Jaune (84 kVA) ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois performance énergétique et maîtrise des consommations. Les bureaux d’accompagnement profitent d’aménagements contemporains avec faux plafonds, câblage RJ45, climatisation et prestations adaptées aux équipes administratives ou de gestion. Le site propose des stationnements VL et PMR et une voirie lourde permettant des manœuvres poids lourds facilitées. L’ensemble constitue un bâtiment complet, moderne et parfaitement adapté à une activité dynamique nécessitant efficacité, confort et qualité technique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 2 Drive Ins
- 2 Loading Docks
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Smoke Detector
- 8 m HSP, 3T/m², 2 quais + 2 plain-pied
- RJ45, climatisation, prestations récentes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- LED, aérothermes gaz, Tarif Jaune 84 kVA
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Entrepôt | 23,745 SF | 3/6/9 | $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $420,952 CAD/YR HT-HC $35,079 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Entrepôt
| Size |
| 23,745 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $420,952 CAD/YR HT-HC $35,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Entrepôt
| Size | 23,745 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble développe une surface totale de 2?206 m² au sein d’un bâtiment neuf conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil opérationnel performant et immédiatement exploitable. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un dallage industriel quartzé dimensionné à 3T/m² et d’une configuration logistique optimisée avec deux accès à quai niveleur et deux portes sectionnelles de plain-pied. Les installations techniques incluent un éclairage LED, un chauffage aérotherme gaz, une alimentation électrique en Tarif Jaune (84 kVA) ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois performance énergétique et maîtrise des consommations. Les bureaux d’accompagnement profitent d’aménagements contemporains avec faux plafonds, câblage RJ45, climatisation et prestations adaptées aux équipes administratives ou de gestion. Le site propose des stationnements VL et PMR et une voirie lourde permettant des manœuvres poids lourds facilitées. L’ensemble constitue un bâtiment complet, moderne et parfaitement adapté à une activité dynamique nécessitant efficacité, confort et qualité technique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 26’3”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 8 m HSP, 3T/m², 2 quais + 2 plain-pied
- LED, aérothermes gaz, Tarif Jaune 84 kVA
- RJ45, climatisation, prestations récentes
Property Overview
EOL, specializing in commercial real estate, is offering a turnkey industrial building with office space for lease, totaling 2,206 m², located in the Trappes-Elancourt business park in Trappes (78). **Technical Specifications:** - Land area: 4,800 m² - Clear height: 8 m - Floor load capacity: 3 t/m² - 2 dock-level access points with dock levelers - 2 ground-level sectional doors - BREEAM Very Good certification - Electricity: Yellow tariff (84 kVA) - Parking spaces for passenger vehicles and accessible parking for persons with reduced mobility This property, marketed by EOL, is conveniently located near major roadways, including the A12 highway and national routes N10 and N12. It is accessible via Trappes train station, served by lines N and U, and is also connected by several bus lines (415, 430, 12). **Available from March 2025** Feel free to contact us for more information or to schedule a visit.
Property Facts
Presented by
"78190 Trappes"
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