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78190 Trappes 40,860 - 158,445 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellente desserte via gare Transilien (lignes N & U) — accès facile à Paris et à la grande couronne
- Emplacement avantageux pour transport routier et logistique, proche des principales voies d’accès de la région
- Environnement de commerces, services et zones d’activités économiques — idéal pour entreprises et logistique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et adapté aux exigences des entreprises industrielles et tertiaires. Implantés au sein d’un site sécurisé et clôturé, ils bénéficient d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour favoriser le confort des collaborateurs. Les espaces ont été repensés pour offrir une circulation fluide, des sanitaires remis à neuf et des open spaces modulables selon les besoins d’organisation. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que l’éclairage LED assure une excellente qualité lumineuse. L’accès direct aux zones d’activité et à l’entrepôt permet une liaison rapide entre les fonctions administratives et opérationnelles. La localisation stratégique au cœur de la zone de la Clé Saint Pierre, à proximité des axes majeurs (A12, A13, RN12), renforce l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un emplacement performant dans les Yvelines.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 41’8”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Bureaux rénovés, lumineux et climatisés
- Accès direct aux espaces logistiques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 158,445 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
- 1 Loading Dock
- Intégrés à un site sécurisé
Cet entrepôt de grande hauteur, doté d’une prestation architecturale de qualité, constitue une solution idéale pour des activités logistiques ou industrielles exigeantes. Avec une hauteur libre maximale de 12,7 m sous poutre et un dallage dimensionné pour supporter des charges importantes (jusqu’à 6 T/pied de rack), le bâtiment permet l’installation de zones de stockage intensif. Les 10 quais de chargement et l’accès plain-pied facilitent les opérations d’entrée et sortie des marchandises. La protection incendie est complète, incluant sprinkler, RIA, alarme et poteaux incendie extérieurs, répondant aux standards ICPE (1510, 2910, 2921, 2925). L’éclairage LED suspendu offre une visibilité optimale, tandis que le chauffage gaz assure un fonctionnement efficace en toute saison. L’entrepôt est implanté sur un site clos doté de vastes espaces de parking, dont 295 places en sous-sol, ce qui facilite l’accueil d’équipes importantes ou de flottes logistiques. Cet ensemble neuf constitue une opportunité rare sur le marché des Yvelines pour des activités nécessitant volume, sécurité et performance opérationnelle.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 158,445 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 41’8”
- Hauteur libre exceptionnelle
- prinklage + RIA + alarme incendie
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Yard
- Dallage renforcé : grande portance
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste D | 40,860 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - D | 117,585 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste D
| Size |
| 40,860 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D
| Size |
| 117,585 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste D
| Size | 40,860 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et adapté aux exigences des entreprises industrielles et tertiaires. Implantés au sein d’un site sécurisé et clôturé, ils bénéficient d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour favoriser le confort des collaborateurs. Les espaces ont été repensés pour offrir une circulation fluide, des sanitaires remis à neuf et des open spaces modulables selon les besoins d’organisation. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que l’éclairage LED assure une excellente qualité lumineuse. L’accès direct aux zones d’activité et à l’entrepôt permet une liaison rapide entre les fonctions administratives et opérationnelles. La localisation stratégique au cœur de la zone de la Clé Saint Pierre, à proximité des axes majeurs (A12, A13, RN12), renforce l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un emplacement performant dans les Yvelines.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 41’8”
- Can be combined with additional space(s) for up to 158,445 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- 1 Loading Dock
- Bureaux rénovés, lumineux et climatisés
- Intégrés à un site sécurisé
- Accès direct aux espaces logistiques
Ground - D
| Size | 117,585 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt de grande hauteur, doté d’une prestation architecturale de qualité, constitue une solution idéale pour des activités logistiques ou industrielles exigeantes. Avec une hauteur libre maximale de 12,7 m sous poutre et un dallage dimensionné pour supporter des charges importantes (jusqu’à 6 T/pied de rack), le bâtiment permet l’installation de zones de stockage intensif. Les 10 quais de chargement et l’accès plain-pied facilitent les opérations d’entrée et sortie des marchandises. La protection incendie est complète, incluant sprinkler, RIA, alarme et poteaux incendie extérieurs, répondant aux standards ICPE (1510, 2910, 2921, 2925). L’éclairage LED suspendu offre une visibilité optimale, tandis que le chauffage gaz assure un fonctionnement efficace en toute saison. L’entrepôt est implanté sur un site clos doté de vastes espaces de parking, dont 295 places en sous-sol, ce qui facilite l’accueil d’équipes importantes ou de flottes logistiques. Cet ensemble neuf constitue une opportunité rare sur le marché des Yvelines pour des activités nécessitant volume, sécurité et performance opérationnelle.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Can be combined with additional space(s) for up to 158,445 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 41’8”
- Yard
- Hauteur libre exceptionnelle
- Dallage renforcé : grande portance
- prinklage + RIA + alarme incendie
PROPERTY OVERVIEW
Situé dans la commune de Trappes (78), ce bâtiment se présente comme un espace idéal pour des activités commerciales, tertiaires ou logistiques, avec une structure sur plusieurs étages. Implanté dans une commune bien desservie, il bénéficie d’un accès direct à la gare Gare de Trappes, desservie par les lignes Transilien N et Transilien U — un atout majeur pour les déplacements vers Paris ou vers les pôles de la région. L’environnement local offre un éventail de commodités : commerces de proximité, services, accès aux zones d’activités économiques de Trappes ou de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui facilite la vie quotidienne des collaborateurs. L’emplacement est aussi pertinent pour la logistique ou l’activité industrielle légère du fait de la proximité des axes routiers et de la facilité d’accès. Enfin, la ville de Trappes combine un cadre urbain avec des infrastructures variées, ce qui en fait un choix opportun pour l’installation d’entreprises cherchant équilibre entre accessibilité et services.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
"78190 Trappes"
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