78190 Trappes 29,568 - 29,568 SF of Industrial Space Available

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique non divisible d'une surface de 2 747 m², idéalement situé à Trappes, au cœur d'un pôle économique stratégique. Bénéficiant d'une excellente accessibilité aux axes routiers majeurs (N10, A12, A86), ce site est parfaitement adapté aux activités de stockage, de distribution ou de messagerie. Le bâtiment est équipé de 9 portes à quai, optimisant les flux de chargement et de déchargement, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant un stockage en racks efficace et une exploitation optimale des volumes. Sa configuration assure une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité. Situé dans un environnement dynamique, l'entrepôt bénéficie d'une zone de manœuvre facilitant l'accès aux poids lourds et d'un espace extérieur pouvant accueillir des stationnements ou des zones de stockage complémentaire. Site clos et indépendant avec poste de garde d'environ 18 000 m². Messagerie monoface composée de 6 lots allant de 2 700 à 4100 m² et pouvant être regroupés avec un peu moins de 15% de bureaux en mezzanine par lot. Sera livré entièrement rénové. Entrepôts, bardage double peau, hauteur sous poutre : 7,5m, charge au sol : 5T/m². Tarif jaune (120 kVA par lot). 5 portes de plain-pied, 54 quais, aire de manœuvre : 35 m, aire de béquillage béton. Enregistrement ICPE : 1510 Eclairage LED. Bureaux livrés en open-space, 80 places de parking.