78190 Trappes 4,596 - 28,933 SF of Flex Space Available

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules neuves d'activités avec des bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 387m². - Transports à moins de 20 km : - la gare TGV de Versailles Chantiers - les gares de Villepreux-Les Clayes, de Trappes et de Plaisir-Les Clayes Divisible en lots de 386 m² à 7 160 m², ces locaux d'activité proposent des quais de chargement. Ils sont aussi équipés de portes sectionnelles. À l'extérieur, un parking est à la disposition de vos clients et de vos salariés et les locaux sont aménagés pour un accès PMR. Quel budget à prévoir pour ces lieux ? Le prix de location s'élève à 120 Euros/m²/an. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour concrétiser votre projet immobilier. Nos équipes sont à votre écoute pour davantage d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Very Good, RE 2020 - Site sécurisé par portail électrique sur horloge - Espace paysagé - Prestations activité / Stockage : - Dallage industriel quartzé 3T/m² - HSP d'environ 8 m bâtiment C / 7 m bâtiments A & B - Tarif jaune 48 kVA bâtiments A & B - 140 kVa pour les lots du bâtiment C - Chauffage par aérothermes gaz - Eclairage par cloches LED dans la partie activité - Porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) bât A & B - Porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) bât C - Accès à quai niveleur pour le bâtiment C - 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule - Prestation bureaux : - Doublage et isolation - Faux plafond - Eclairage LED - Sanitaire PMR en RDC bâtiment A & B - Sanitaire PMR en RDC et sanitaire R+1 bâtiment C - Climatisation réversible - Voirie lourde pour livraisons - 30 emplacements abris vélos - Stationnement véhicules légers (en fonction des lots)