78190 Trappes 4,596 - 23,907 SF of Flex Space Available

Situé au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt, à moins de 5 mn de la N10 et à 15 mn de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) et de l'A12, le parc bénéficie d'un emplacement privilégié, composé de 3 bâtiments pour une surface de plancher totale d'environ 7 200 m², sur un terrain de 12 000 m². L'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location de différentes typologies. Fiscalité incluse dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Prestations activité / Stockage : Dallage industriel quartzé 3T/m² Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A & B Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C Chauffage par aérothermes gaz Eclairage par cloches LED dans la partie activité Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00m x 3,50m (h) pour les bâtiments A & B Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00m x 4,00m (h) pour le bâtiment C Accès à quai niveleur pour le bâtiment C Prestations des bureaux conformes RE 2020 : Carrelage en grès cérame au RDC Dalles PVC au R+1 Doublage et isolation. Peinture murale Faux plafond en dalle minérale avec éclairages LED 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B 1 sanitaire aux normes PMR au RDC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C Climatisation réversible type VRV sur les plateaux de bureaux des bâtiments A, B & C, et accueils du bâtiment B Chauffage par convecteurs électriques dans les accueils des bâtiments A & C