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Travesía de Ignacio González Serrano, 7 1,162 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $281,103 CAD in Collado Villalba, Madrid 28400
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Investment Highlights
- Zona próxima a la estación de tren.
- Fácil y rápido acceso a la A-6.
Executive Summary
Residential property with 3,767 m2 built, distributed over five above-ground floors located in Collado Villalba. Situated in a quiet residential area with easy access to local shops and services. It has good transport connections, close to main roads and bus stops that connect to the center of Collado Villalba and surrounding areas.
Property Facts
| Total Building Size | 40,548 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 8,084 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1980 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.27 AC |
| Total Building Size | 40,548 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 8,084 SF |
| Year Built | 1980 |
| Lot Size | 0.27 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Elevator
1 Unit Available
Unit Pta. 04
| Unit Size | 1,162 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $281,103 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $241.91 CAD | APN/Parcel ID | 4482403VK1948S0004SY |
| Unit Size | 1,162 SF |
| Price | $281,103 CAD |
| Price Per SF | $241.91 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 4482403VK1948S0004SY |
Description
El local cuenta con un amplio salón de entrada, cinco estancias independientes que se pueden adaptar como dormitorios, despachos o salas polivalentes, cocina totalmente equipada y dos baños completos con ducha, ofreciendo una distribución funcional y versátil tanto para uso comercial como futura conversión a vivienda.
Sale Notes
Venta de local en planta baja con posibilidad de conversión a vivienda
Se ofrece este espacioso y polivalente local en planta calle, ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización a futuro.
Actualmente, el inmueble es perfecto para actividades profesionales como consultas, centros de estética, fisioterapia, academias o coworking, gracias a su distribución funcional y a sus espacios independientes.
El local dispone de un amplio salón de entrada, ideal como recepción o futura zona de estar; cocina nueva totalmente equipada; cinco estancias independientes que pueden adaptarse como dormitorios, despachos o salas polivalentes; y dos baños completos con ducha.
Se encuentra en excelente estado, listo para su uso inmediato, lo que permite generar ingresos desde el primer día.
Además, ofrece un valor añadido para inversores, ya que tras 4 años se puede solicitar el cambio de uso a vivienda según normativa vigente, abriendo la posibilidad de transformar el local en una vivienda amplia o en varias unidades, aumentando notablemente su valor de mercado.
Su ubicación estratégica y la distribución del espacio lo hacen ideal tanto para uso comercial como para futura reconversión residencial.
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Interior
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Presented by
Travesía de Ignacio González Serrano, 7
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