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49800 Trélazé 2,497 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
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Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: $7,137 CAD
- Security Deposit: $10,542 CAD
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,497 SF | Negotiable | $16.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $42,168 CAD/YR HT-HC $3,514 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-06-30 |
Ground
| Size |
| 2,497 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $42,168 CAD/YR HT-HC $3,514 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground
| Size | 2,497 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2026-06-30 |
- Agency Fee: $7,137 CAD
- Security Deposit: $10,542 CAD
Property Overview
PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 232 m² et places de parking idéalement situé sur la commune de TRELAZE . Ce local fonctionnel et parfaitement agencé est idéal pour une activité artisanale ou professionnelle. Il comprend : Un bureau d'accueil pour recevoir votre clientèle Un second bureau indépendant Un dégagement avec placard d'archives Un WC et une douche Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 180 m², offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, ainsi que de deux mezzanines totalisant 80 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé. Disponibilité : 3èmes trimestre 2026. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 4.468 HT (soit 16,98% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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"49800 Trélazé"
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