Your email has been sent.
93290 Tremblay-en-France 6,770 SF of Flex Space Available
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Zone d’activités dynamique de Tremblay-en-France (93), proche A3/A104.
- Environnement professionnel actif et bien desservi.
- Voirie lourde et accès optimisés pour poids lourds et véhicules utilitaires.
- Site rénové avec prestations techniques complètes.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 629 m² – Tremblay-en-France (93) Loyer mensuel de 4?980 € HT-HC, charges annuelles de 13?775 € HT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9, honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. À proximité immédiate des axes A3 et A104, ce local d’activités de 629 m² situé à Tremblay-en-France bénéficie d’un accès routier optimisé et d’un environnement professionnel actif. Entièrement rénové, le bâtiment combine une partie entrepôt avec hauteur sous poutre de 4,80 mètres et une partie bureaux cloisonnée, prête à l’usage. L’accès se fait par une porte sectionnelle adaptée aux livraisons légères et poids lourds, avec une aire de manœuvre en voirie lourde. Le sol en béton présente une résistance de 3T/m², assurant la compatibilité avec une grande variété d’activités logistiques ou artisanales. Quinze emplacements de stationnement sont disponibles sur site, complétant les prestations fonctionnelles du bien. Les bureaux disposent d’un chauffage électrique, d’un faux plafond avec éclairage intégré, d’un câblage informatique (RJ45), d’une fibre optique dédiée, et sont entièrement climatisés. Une cuisine, des vestiaires et des sanitaires viennent compléter l’offre, permettant une installation rapide et confortable. Le bâtiment est par ailleurs sécurisé par alarme et vidéosurveillance. L’ensemble a été modernisé pour offrir un cadre de travail efficace et opérationnel dès l’entrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Bureaux cloisonnés et entrepôt
- 15 places de parking
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Secure Storage
- Surface de 629 m² rénovée
- Porte sectionnelle, voirie lourde
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,770 SF | 3/6/9 | $14.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $96,235 CAD/YR HT-HC $8,020 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,770 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $96,235 CAD/YR HT-HC $8,020 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,770 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 629 m² – Tremblay-en-France (93) Loyer mensuel de 4?980 € HT-HC, charges annuelles de 13?775 € HT, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9, honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. À proximité immédiate des axes A3 et A104, ce local d’activités de 629 m² situé à Tremblay-en-France bénéficie d’un accès routier optimisé et d’un environnement professionnel actif. Entièrement rénové, le bâtiment combine une partie entrepôt avec hauteur sous poutre de 4,80 mètres et une partie bureaux cloisonnée, prête à l’usage. L’accès se fait par une porte sectionnelle adaptée aux livraisons légères et poids lourds, avec une aire de manœuvre en voirie lourde. Le sol en béton présente une résistance de 3T/m², assurant la compatibilité avec une grande variété d’activités logistiques ou artisanales. Quinze emplacements de stationnement sont disponibles sur site, complétant les prestations fonctionnelles du bien. Les bureaux disposent d’un chauffage électrique, d’un faux plafond avec éclairage intégré, d’un câblage informatique (RJ45), d’une fibre optique dédiée, et sont entièrement climatisés. Une cuisine, des vestiaires et des sanitaires viennent compléter l’offre, permettant une installation rapide et confortable. Le bâtiment est par ailleurs sécurisé par alarme et vidéosurveillance. L’ensemble a été modernisé pour offrir un cadre de travail efficace et opérationnel dès l’entrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Surface de 629 m² rénovée
- Bureaux cloisonnés et entrepôt
- Porte sectionnelle, voirie lourde
- 15 places de parking
PROPERTY OVERVIEW
This property is located in a well-organized business area in Tremblay-en-France, offering a strategic position in the northeast of Paris with direct access to major highways. The environment is ideal for artisanal, light industrial, or logistics activities. The real estate complex features ample parking for employees and visitors, as well as heavy-duty roadways that streamline traffic flow for deliveries. The building's technical amenities, recently renovated, ensure optimal comfort and high functionality.
PROPERTY FACTS
-
Locaux Conseil
Presented by
"93290 Tremblay-en-France"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.