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93290 Tremblay-en-France 36,425 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique à Tremblay-en-France, accès direct A1 / A3 / A104.
- Site clos, indépendant, avec voirie lourde et sécurité complète.
- Environnement industriel actif et très bien desservi.
- Adapté aux activités logistiques, industrielles ou mixtes.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 3 384 m² – Tremblay-en-France (93290) Bail 3/6/9 ou précaire – Loyer mensuel : 32 583 € HT-HC – Charges locatives : 20 980 € HT/an – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Situé à Tremblay-en-France, dans un secteur stratégique à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ce bâtiment indépendant de 3 384 m² offre une solution clé en main pour toute entreprise en quête d’un outil logistique performant. En très bon état, le site est accessible par un portail sécurisé et dispose de sa propre voirie lourde. Le local propose une hauteur libre de 5,5 m, avec trois portes sectionnelles et deux quais de chargement, permettant une exploitation logistique fluide. La charge au sol de 5 tonnes/m² répond aux besoins des activités industrielles ou de stockage intensif. Les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés, avec faux plafonds, câblage informatique (RJ45 et fibre optique), et bénéficient d’une luminosité agréable. En complément, le bien offre une cuisine, des vestiaires, un système complet de sécurité (alarme, vidéosurveillance, sprinklers) ainsi qu’un éclairage extérieur. Un parking de 30 places est inclus dans l’enceinte clôturée du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- 3 portes sectionnelles, 2 quais
- Hauteur libre de 5,5 m
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $33,788 CAD/YR $2,816 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Surface totale de 3 384 m² avec bureaux équipés
- charge au sol 5 T/m²
- 30 places de stationnement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 36,425 SF | 3/6/9 | $17.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $626,733 CAD/YR HT-HC $52,228 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 36,425 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $626,733 CAD/YR HT-HC $52,228 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 36,425 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 3 384 m² – Tremblay-en-France (93290) Bail 3/6/9 ou précaire – Loyer mensuel : 32 583 € HT-HC – Charges locatives : 20 980 € HT/an – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Situé à Tremblay-en-France, dans un secteur stratégique à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ce bâtiment indépendant de 3 384 m² offre une solution clé en main pour toute entreprise en quête d’un outil logistique performant. En très bon état, le site est accessible par un portail sécurisé et dispose de sa propre voirie lourde. Le local propose une hauteur libre de 5,5 m, avec trois portes sectionnelles et deux quais de chargement, permettant une exploitation logistique fluide. La charge au sol de 5 tonnes/m² répond aux besoins des activités industrielles ou de stockage intensif. Les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés, avec faux plafonds, câblage informatique (RJ45 et fibre optique), et bénéficient d’une luminosité agréable. En complément, le bien offre une cuisine, des vestiaires, un système complet de sécurité (alarme, vidéosurveillance, sprinklers) ainsi qu’un éclairage extérieur. Un parking de 30 places est inclus dans l’enceinte clôturée du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $33,788 CAD/YR $2,816 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 3 Drive Ins
- 2 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Surface totale de 3 384 m² avec bureaux équipés
- 3 portes sectionnelles, 2 quais
- charge au sol 5 T/m²
- Hauteur libre de 5,5 m
- 30 places de stationnement
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in the eastern part of the Île-de-France region, at the heart of a dense and well-connected industrial area. Its position right next to major highways (A1, A3, A104) ensures quick access to Paris, major logistics hubs, and Roissy-CDG Airport. The property is self-contained, featuring its own entrance gate, a spacious maneuvering area for heavy trucks, and a functional, streamlined environment. Its design allows for high flexibility in adapting or redeploying activities.
PROPERTY FACTS
-
Locaux Conseil
Presented by
"93290 Tremblay-en-France"
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