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93290 Tremblay-en-France 30,010 SF Industrial Building $7,613,684 CAD ($253.71 CAD/SF)
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Sale Notes
Ce bâtiment est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 1 774m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 892m² (activité légères possible au R+1). Il bénéficie d'un quai de déchargement et d'un accès de plain-pied.
Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.
Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Vente en futur état d'achèvement
Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur
Obtention de l'agrément de GPA requis.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Disponible 4 mois après signature acte de vente
- Programme clos et sécurisé: clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde et voirie légère
- Espaces verts paysagés
- Resistance au sol: 3T/m²
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage LED suspendu
- 1 Accès par quai et 1 Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 4 x 5 mètres
- Hauteur : 5,5 mètres sous mezzanine: 3 mètres
- Chauffage par aérotherme Gaz
- Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m²
- Accueil (sol carrelé), sol moquette ou PVC (R+1)
- Faux plafond et Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1)
- Sanitaire PMR au RDC (détecteur de présence)
- Fibre optique
- Tarif jaune
- Places de parkings
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$57,025
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| Operating Expenses |
-
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| Total Expenses |
$57,025
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes (CAD) | |
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| Annual | $57,025 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
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| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $57,025 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $7,613,684 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $253.71 CAD | Rentable Building Area | 30,010 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $7,613,684 CAD |
| Price Per SF | $253.71 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 30,010 SF |
About TREMBLAY-EN-FRANCE, 93290
ADVENIS CONSEIL is offering for sale a turnkey program consisting of a space for activities and warehouse use, accompanied by office space, with a total area of 2,788 m², located within the ZAC Aérolians in Tremblay-en-France. This building includes a reception hall with an area of 122 m², a warehouse of approximately 1,774 m², and accompanying offices located on the first floor (R+1) with an area of approximately 892 m² (light activities possible on the first floor). It features a loading dock and ground-level access. The program is situated on a secure, enclosed site and adheres to High Environmental Quality (HQE) standards. All rooftops are equipped with photovoltaic panels for self-consumption by the users of the park. The Tremblay HUB Park is conveniently located near the RER station at Parc des Expositions, the Paris Nord 2 business park, the Aéroville shopping center, and Roissy Charles de Gaulle Airport. Sale in future state of completion Strong and weak current wiring at the buyer's expense Obtaining the required GPA approval.
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ADVENIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"93290 Tremblay-en-France"
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