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93290 Tremblay-en-France 21,215 SF Flex Condo Unit Offered at $4,433,455 CAD
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1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes | Property Tax | $1.39 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Property Tax | $1.39 CAD/SF/YR |
Sale Notes
ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux.
Caractéristiques du bâtiment :
Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.
Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.
Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.
Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
- Site clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
- Hall d'accueil carrelé
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Climatisation possible à la location (option)
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Sanitaires PMR privatifs au RDC
- Terrasse selon les lots
- Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz (activités)
- Résistance au sol: 3 tonnes/m²
- Tarif jaune
- Places de parking extérieures: 20 unités
Caractéristiques du bâtiment :
Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.
Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.
Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.
Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
- Site clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
- Hall d'accueil carrelé
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Climatisation possible à la location (option)
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Sanitaires PMR privatifs au RDC
- Terrasse selon les lots
- Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz (activités)
- Résistance au sol: 3 tonnes/m²
- Tarif jaune
- Places de parking extérieures: 20 unités
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit B4/2 | 21,215 SF | Flex | $4,433,455 CAD ($208.98 CAD/SF) | - |
Unit B4/2
| Unit Size |
| 21,215 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $4,433,455 CAD ($208.98 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit B4/2
| Unit Size | 21,215 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $4,433,455 CAD ($208.98 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Property Tax | $1.39 CAD/SF/YR |
| Sale Notes | |
| ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux.<br> <br> <br> Caractéristiques du bâtiment :<br> Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.<br> Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.<br> Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.<br> <br> <br> Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.<br> <br> <br> Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.<br> <br> <br> Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.<br> <br> <br> Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.<br> <br> <br> Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.<br> <br> <br> - Site clos avec portails motorisés<br> - Sécurisation par vidéosurveillance<br> - Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)<br> - Hall d'accueil carrelé<br> - Chauffage électrique dans les bureaux<br> - Climatisation possible à la location (option)<br> - Faux-plafonds avec éclairage LED<br> - Sanitaires PMR privatifs au RDC<br> - Terrasse selon les lots<br> - Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres<br> - Chauffage par aérotherme gaz (activités)<br> - Résistance au sol: 3 tonnes/m²<br> - Tarif jaune<br> - Places de parking extérieures: 20 unités</li></ul> |
Property Facts
The following property facts, amenities, and utilities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Flex (Condo) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Storage Space
- Air Conditioning
Utilities
- Lighting - LED
- Heating - Gas
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD
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