93290 Tremblay-en-France 1,830 SF of Industrial Space Available

Local d'activité à louer de 170M2– Tremblay-en-France (93290) Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers à la location un local d'activité fonctionnel et bien situé, offrant de belles prestations : Surface RDC (activité) : environ 90 m² brut avec une hauteur sous plafond de 7,20 m Surface bureaux : environ 80 m² aménagés Accès : porte sectionnelle de 4 m x 3 m Zone d'activités desservie par les voiries lourdes facilitant la logistique et le transport Équipements : Compteurs individuels (électricité Tri 36 KVA + eau) Portails automatiques (ouverts de 7h à 20h, accès par code hors horaires, disponible 24h/24) Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes autoroutiers : A1, A3 et A104 À quelques minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle Bien desservi par les transports en commun (RER B – station Vert-Galant et bus à proximité) Réglementation d'activités : Activités automobiles non autorisées ERP (Établissement Recevant du Public) non autorisé Conditions financières : Loyer : 2 500 € HT/HC par mois Provisions sur charges : 200 €/mois (en attente précisions foncier) TVA applicable RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni Agent commercial (Entreprise individuelle)