93290 Tremblay-en-France 3,373 - 18,520 SF of Space Available

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, AEROLIANS propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus. Structure béton & bois Bardage double peau Photovoltaïque en toiture Eclairage extérieur par LED Un compteur électrique par lot Un borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule Certification et labels visés : BREEAM niveau VERY GOOD BIODIVERCITY niveau Base E+C niveau E2C1 Climatisation Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m² Moquette/faux plafond/luminaires encastrés 104 parkings extérieurs au sein du Parc 134 places dans le parking SILO attenant au Parc (600 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité) Surface RDC : 8863,3 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : HSP RDC : 7m - R+2 : 5m RDC : 3 T/m² - R+2 : 1 T/ m² RDC : 6 portes à quai + 6 portes de plain pied - R+2 : 1 par lot Dimensions des portes sectionnelles (motorisées): RDC quai : 2,75 x 3,50 standard RDC plain pied : 2,75m x 3,50m R+2 : 2,50m x 2,75 m Chauffage par aérotherme gaz en option 1 ascenseur (pour ERP) et 2 monte-charges (1 100 kg) Situation/Transports : Train Gare "Aéroport CDG 2 TGV" Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Parc des Expositions (B) Tram Parc des Expositions (17) Autoroute A1 - A104 - A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC