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93290 Tremblay-en-France 2,666 - 15,121 SF of Space Available
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RENTAL RATE
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- Security Deposit: 3 months of rent
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 12,455 SF | 3/6/9 | $20.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $251,492 CAD/YR HT-HC $20,958 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 12,455 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $251,492 CAD/YR HT-HC $20,958 CAD/MO HT-HC |
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 12,455 SF | 3/6/9 | $20.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $251,492 CAD/YR HT-HC $20,958 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 2,666 SF | 3/6/9 | $20.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $53,837 CAD/YR HT-HC $4,486 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 12,455 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $251,492 CAD/YR HT-HC $20,958 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
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| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,666 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $20.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $53,837 CAD/YR HT-HC $4,486 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
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| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,455 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$20.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
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1st Floor
| Size | 2,666 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
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PROPERTY OVERVIEW
Situé à Paris Nord 2, proche des aéroports (Roissy-CDG et Le Bourget), des transports (Gare RER Villepinte - Parc des Expositions) et des axes routiers (A1, A3, A104), Immprove vous propose à la location dans un parc neuf répondant aux dernières normes environnementales des cellules d'activité divisibles à partir de 466m². 104 unités de parking au sein du parc avec une borne de recharge véhicule électrique de 3,2kW par cellule + 134 places de parking mutualisées en silo Deux locaux ERP permettant d'accueillir des services. Certification BREEAM et Biodivercity. Espaces verts à proximité . Parc d'activités à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services . Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés . Structure béton & bois . Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10% . Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (-20% à -50%) . Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture . Eclairage extérieur par LED . Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots) . Un borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule . Labélisation Breeam very good - BiodiverCity - E+C- Niveau E2C1 Activités en Rez-de-chaussée et R+2 . Résistance au sol : RDC : 3 T/m² R+2 : 1 T/ m² . Accès livraison : 1 plain-pied et 1 quai par lot en RDC 1 plain-pied en R+2 . Dimensions Portes sectionnelles (motorisée) : RDC quai : 2m75 x 3m50 RDC plain pied : 2m75 x 3m50 R+2 : 2m50 x 2m75 . Eclairage zénithale par skydome & système de désenfumage dans chaque lot . Chauffage par aérotherme gaz en option . 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges Bureaux en mezzanine . Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 °C . Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m² . Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC . Moquette . Faux plafond avec luminaires encastrés . Bloc sanitaire avec sas . Ventilation double flux Situation/Transports : Bus T'Bus, 2, 39 et 40 RER RER B - Parc des Expositions RER Ligne 17 du Grand Paris Express à venir (2026-2030) SNCF Gare Aéroport CDG 2 TGV Aéroport Roissy Paris Charles de Gaulle - 5' Aéroport Le Bourget - 10' Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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Immprove Roissy-en-France
Presented by
"93290 Tremblay-en-France"
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