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93290 Tremblay-en-France 21,215 SF Flex Condo Unit Offered at $5,069,255 CAD

Tremblay-en-France 93290

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Executive Summary

Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, Immprove vous propose à la vente une surface totale de 1 971 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil non divisible. . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Performances énergétiques des infrastructures . Espaces verts paysagés . Accès véhicules légers et poids lourds . Télésurveillance . Site clos . Pole de services et restauration sur site . Hall d'accueil carrelé . Open Space . Local technique . Sanitaires privatifs (PMR au rdc) . Locaux lumineux . Faux plafonds . Eclairage Led . Moquette dans l'espace bureau . Carrelage dans la zone d'accueil . Plinthes techniques périphériques . Chauffage électrique dans la bureaux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au rdc : 4 mètres . 2 Porte sectionnelle de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités . Tarif jaune . Parking extérieurs de 23 places de stationnement Surface RDC : 688 m² Situation/Transports : Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23 RER Parc des Expositions Villepinte (RER B) Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40 Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit B4/2
  • 21,215 SF
  • Flex
  • $5,069,255 CAD ($238.95 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 20.00% of sale price
Parking Spaces Yes
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Agency Fee 20.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit B4/2 21,215 SF Flex $5,069,255 CAD ($238.95 CAD/SF) -

Unit B4/2

Unit Size
21,215 SF
Condo Use
Flex
Price
$5,069,255 CAD ($238.95 CAD/SF)
NOI
-
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Unit B4/2

Unit Size 21,215 SF
Condo Use Flex
Price $5,069,255 CAD ($238.95 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Agency Fee 20.00% of sale price

Property Facts

The following property facts, amenities, and utilities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF Building Class B
Property Type Flex (Condo) Floors 3
Property Subtype Light Manufacturing Year Built 2020 - 2026
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex (Condo)
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class B
Floors 3
Year Built 2020 - 2026

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Storage Space
  • Air Conditioning

Utilities

  • Lighting - LED
  • Heating - Gas

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 30 20 57

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  • Listing ID: 38335724

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 93290 Tremblay-en-France

The Industrial Property at 93290 Tremblay-en-France is currently available for Sale. Contact Immprove Roissy-en-France for more information.

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Flex in Tremblay-en-France for sale Interior Photo- Image 1 of 21
Espace intérieur spacieux et lumineux, parfait pour des projets créatifs.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et une structure moderne.
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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace de bureau lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Tremblay-en-France for sale Building Photo- Image 6 of 21
Découvrez cet espace extérieur moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.
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Espace de travail lumineux et spacieux avec vue dégagée.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace intérieur lumineux, idéal pour des bureaux ou un aménagement personnalisé.
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Espace intérieur spacieux avec grande luminosité naturelle.
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Bâtiment moderne avec espaces de stationnement spacieux et façade élégante.
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Bâtiment moderne offrant un espace polyvalent et lumineux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace intérieur moderne, idéal pour des aménagements personnalisés.
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Espace moderne et lumineux, parfait pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Un emplacement idéal pour un projet résidentiel ou commercial.
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93290 Tremblay-en-France

"93290 Tremblay-en-France"

+33 1 59 30 20 57

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 623 A la charge de l'acquéreur TVA (20%)
R+1 Bureaux 660 A la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 631 A la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 57 A la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B42 Activités 1 971 Nous consulter 1 600 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA (20%) B42
Total 1 971 m²
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