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93290 Tremblay-en-France 5,188 - 67,102 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Proche aéroport CDG
- Accès A1 et A104
- Parc certifié BREEAM
Space Availability (4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ste Cellule d'activité | 8,611 SF | 6-9 Years | $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $152,657 CAD/YR HT-HC $12,721 CAD/MO HT-HC | |||
| Ste Cellule d'activité | 5,188 SF | 6-9 Years | $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $91,976 CAD/YR HT-HC $7,665 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground - Cellule d'activité | 28,363 SF | 6-9 Years | $19.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $544,715 CAD/YR HT-HC $45,393 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground - Cellule d'activité | 24,940 SF | 6-9 Years | $19.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $478,977 CAD/YR HT-HC $39,915 CAD/MO HT-HC |
Ste Cellule d'activité
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs. L’ensemble est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Les utilisateurs disposent également d’un hall d’accueil, d’une signalétique claire et d’un accès 24h/24. Le site est conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants, avec des certifications BREEAM et BIODIVERCITY, ainsi qu’une toiture végétalisée et des aménagements paysagers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $12,951 CAD/YR $1,079 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $25,443 CAD/YR $2,120 CAD/MO
- Includes 2,034 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking VL inclus
- Accès plain-pied et quai
- Bureaux climatisés
Ste Cellule d'activité
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs. L’ensemble est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Les utilisateurs disposent également d’un hall d’accueil, d’une signalétique claire et d’un accès 24h/24. Le site est conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants, avec des certifications BREEAM et BIODIVERCITY, ainsi qu’une toiture végétalisée et des aménagements paysagers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,803 CAD/YR $650.25 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $15,330 CAD/YR $1,277 CAD/MO
- Includes 1,302 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking VL inclus
- Accès plain-pied et quai
- Bureaux climatisés
Ground - Cellule d'activité
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs. L’ensemble est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Les utilisateurs disposent également d’un hall d’accueil, d’une signalétique claire et d’un accès 24h/24. Le site est conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants, avec des certifications BREEAM et BIODIVERCITY, ainsi qu’une toiture végétalisée et des aménagements paysagers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $42,657 CAD/YR $3,555 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $83,804 CAD/YR $6,984 CAD/MO
- Includes 5,005 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking VL inclus
- Accès plain-pied et quai
- Bureaux climatisés
Ground - Cellule d'activité
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs. L’ensemble est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Les utilisateurs disposent également d’un hall d’accueil, d’une signalétique claire et d’un accès 24h/24. Le site est conçu pour répondre aux standards environnementaux les plus exigeants, avec des certifications BREEAM et BIODIVERCITY, ainsi qu’une toiture végétalisée et des aménagements paysagers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $37,509 CAD/YR $3,126 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.95 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $73,690 CAD/YR $6,141 CAD/MO
- Includes 4,123 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking VL inclus
- Accès plain-pied et quai
- Bureaux climatisés
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 67,102 SF | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Type | Retail | Parking | Yes |
| Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Total Space Available | 67,102 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
About the Property
Le parc d’activités AEROLIANS, situé à Tremblay-en-France, offre un environnement professionnel moderne et durable. Ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et des grands axes routiers (A1, A104, RD40), garantissant une accessibilité optimale pour les flux logistiques. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le RER B « Parc des Expositions » et plusieurs lignes de bus. Le parc se distingue par ses aménagements paysagers, ses certifications environnementales et ses prestations haut de gamme, incluant des espaces verts, une signalétique claire et des infrastructures techniques performantes. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
- Security System
- Car Charging Station
- On-Site Security Staff
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