93290 Tremblay-en-France 4,424 SF Industrial Building $1,394,686 CAD ($315.26 CAD/SF)

Le rez-de-chaussée du futur Immeuble d’Activités Urbaines (IAU), développé par QUARTUS Logistique à Tremblay-en-France, a été pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs industriels lourds, dans une zone à fort potentiel. Ce niveau offre une surface totale de 11 200 m², divisée en deux grandes cellules de 5 000 m² chacune, complétées par 650 m² de bureaux et 540 m² de locaux techniques. La structure propose une hauteur utile de 6 mètres et une capacité de charge au sol de 5 tonnes/m², garantissant ainsi une robustesse et une adaptabilité optimales. Idéal pour les secteurs industriels exigeants – tels que l’aéronautique, le luxe, les équipements professionnels ou les véhicules industriels – le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux véhicules maxi-codes et porteurs, grâce à 6 portes à quai par cellule et une rampe d’accès directe. Les flux logistiques poids lourds sont organisés depuis la rue du Sausset, assurant une gestion fluide et séparée des autres accès. Le rez-de-chaussée dispose également de 106 places de stationnement pour véhicules légers (VL), accessibles depuis l’avenue de la Traversière, offrant une excellente accessibilité pour les employés et les visiteurs. Disponible au plus tard en juillet 2028, ce niveau est proposé à la location ou à la vente en bloc, représentant une opportunité rare dans le secteur Paris Nord Roissy. Il allie performance technique, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Une franchise de loyer de 6 mois peut être envisagée.

CBRE vous propose à vendre ou à louer, une plateforme logistique et de distribution neuf avec bureaux. Situé sur la commune de Tremblay en France (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à 25 km de Paris et à proximité de l’autoroute A3, sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Cette plateforme dispose d’une grande hauteur, de places de parking. Elle est sur 3 niveaux accessible par rampes pour les camions avec de nombreux accès à quais idéal pour du stockage et de la distribution. Ce projet bénéficie des dernières normes de construction et de certification. Belle surface de 29 092 m² divisibles à partir de 414 m². Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

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SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un entrepôt, situé sur la commune de Tremblay-en-France (93) d'une surface de 20 188 m². Bâtiment d'activité à la location, divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnements. Il bénéficie d'un quais PL par cellule, d'un accès de plain-pied par cellule et 2 montes charges sur le site. Ces locaux seront disponibles en Juin 2024 et seront livrés neufs et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Surface terrain : 23000 m² Murs périmétriques : Bardage double peau Accès : Gros Porteurs Moyens Porteurs Bâtiment à Quai Bâtiment de plain pied Portes à quai : 6 2 (Bat A) ; 1 (Bat B) ;3 (Bat C)

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Cet espace logistique neuf bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux d’accompagnement pour optimiser vos opérations. Il est situé dans un site privatif et sécurisé, offrant des accès à quai et des portes de plain-pied pour faciliter la manutention. La charge au sol élevée et la hauteur sous plafond permettent une exploitation optimale pour le stockage et la distribution.

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Le R+1 de l’Immeuble d’Activités Urbaines (IAU) de Tremblay-en-France est consacré aux activités de logistique urbaine, messagerie ou distribution. Ce niveau intermédiaire est conçu pour répondre aux besoins croissants des entreprises opérant sur le dernier kilomètre ou dans des chaînes de flux rapide. Le plateau offre une surface totale de 12 450 m², divisée en deux grandes cellules (5 900 m² et 5 760 m²), incluant 800 m² de bureaux en mezzanine. Pensé pour les exigences de la logistique moderne, il propose une hauteur utile de 5 mètres et une capacité de charge au sol de 1,5 tonne/m². L’accès est facilité par une rampe double sens avec une pente de 9,6 %, permettant aux porteurs 19T et aux véhicules utilitaires d’atteindre directement les cellules. Chaque cellule est équipée de 6 portes à quai et de 2 rampes, garantissant une gestion efficace des flux entrants et sortants. De plus, 22 places de stationnement VL (tarif annuel : 1 000 € par place) sont réservées aux utilisateurs du R+1, avec un accès rapide depuis l’avenue de la Traversière. Le R+1 est disponible à la location ou à la vente en bloc, avec une livraison prévue pour juillet 2028. Il constitue une solution clé en main pour les acteurs de la logistique dans le Grand Paris. Une franchise de loyer de 6 mois peut également être envisagée.

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Cet espace logistique neuf bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux d’accompagnement pour optimiser vos opérations. Il est situé dans un site privatif et sécurisé, offrant des accès à quai et des portes de plain-pied pour faciliter la manutention. La charge au sol élevée et la hauteur sous plafond permettent une exploitation optimale pour le stockage et la distribution.

Cet espace logistique neuf bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux d’accompagnement pour optimiser vos opérations. Il est situé dans un site privatif et sécurisé, offrant des accès à quai et des portes de plain-pied pour faciliter la manutention. La charge au sol élevée et la hauteur sous plafond permettent une exploitation optimale pour le stockage et la distribution.

Le dernier étage de l’Immeuble d’Activités Urbaines (IAU) à Tremblay-en-France est conçu pour accueillir des activités artisanales, techniques ou de production légère dans un cadre optimisé, flexible et facilement accessible. Le R+2 offre une surface totale de 5 420 m², divisée en 16 unités indépendantes de 260 à 290 m² chacune. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied, d’un espace dédié au stockage ou à l’atelier, ainsi que de bureaux privatifs (900 m² au total répartis sur l’ensemble du plateau). Avec une hauteur utile de 4,5 mètres et une capacité de charge au sol de 1,5 tonne/m², cet étage répond parfaitement aux besoins des artisans, des PME techniques, des centres de formation ou des services de proximité. L’accès est facilité par une rampe double sens avec une pente de 10 %, reliant directement l’avenue de la Traversière. Cette rampe permet l’accès aux véhicules utilitaires et aux camions porteurs jusqu’à 19 tonnes. De plus, le niveau est équipé de 104 places de stationnement pour véhicules légers (coût annuel : 1 000 $ par place), réservées aux utilisateurs du R+2. Disponible à la location ou à la vente en bloc, le R+2 représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel, modulable et bien connecté, dans une zone stratégique en pleine expansion. Une franchise de loyer de 6 mois peut être envisagée.

CBRE vous propose à vendre ou à louer, une plateforme logistique et de distribution neuf avec bureaux. Situé sur la commune de Tremblay en France (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à 25 km de Paris et à proximité de l’autoroute A3, sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Cette plateforme dispose d’une grande hauteur, de places de parking. Elle est sur 3 niveaux accessible par rampes pour les camions avec de nombreux accès à quais idéal pour du stockage et de la distribution. Ce projet bénéficie des dernières normes de construction et de certification. Belle surface de 29 092 m² divisibles à partir de 414 m². Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

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SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un entrepôt, situé sur la commune de Tremblay-en-France (93) d'une surface de 20 188 m². Bâtiment d'activité à la location, divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnements. Il bénéficie d'un quais PL par cellule, d'un accès de plain-pied par cellule et 2 montes charges sur le site. Ces locaux seront disponibles en Juin 2024 et seront livrés neufs et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Surface terrain : 23000 m² Murs périmétriques : Bardage double peau Accès : Gros Porteurs Moyens Porteurs Bâtiment à Quai Bâtiment de plain pied Portes à quai : 6 2 (Bat A) ; 1 (Bat B) ;3 (Bat C)

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