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  • 5,317 SF
  • 3/6/9
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $86,611 CAD/YR HT-HC $7,218 CAD/MO HT-HC
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  • Finished Ceilings: 23’
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  • 47,049 SF
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  • 2,185 SF
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 5,317 SF 3/6/9 $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $86,611 CAD/YR HT-HC $7,218 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 47,049 SF 3/6/9 $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $766,345 CAD/YR HT-HC $63,862 CAD/MO HT-HC Industrial - Now
Ground 2,185 SF 3/6/9 $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $35,591 CAD/YR HT-HC $2,966 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
5,317 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $86,611 CAD/YR HT-HC $7,218 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
47,049 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $766,345 CAD/YR HT-HC $63,862 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,185 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $35,591 CAD/YR HT-HC $2,966 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

Ground

Size 5,317 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 47,049 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 2,185 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Immprove vous propose au coeur du pole Charles de gaulle un bâtiment indépendant de 5068 m² d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement avec 10 quais de déchargement avec cour privative sur un terrain de 12 784 m². . Immeuble en très bon état . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre et de chargement . Télésurveillance . Site clos . Cour privative . Bâtiment isolé double peau . Locaux lumineux en bon état . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Accueil . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Climatisation chaud/froid . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Quai : 10 quais . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs . Tarif jaune Immeuble indépendant Surface RDC : 5068 m² Situation/Transports : Bus ligne 1 - 40 - 20 RER Parc des expositions (B) Autoroute A1 A 3 A 104 N2 Aéroport CDG à proximité 10 minutes environ Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 14 ,89 euros/m²/an soit 75 446 euros par an . Assurance : 1810 euros/an

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
54,551 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39282553

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 4 371 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 494 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 203 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 5 068 Immédiate 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 068 m²
58 simples
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