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  • 1st Floor
  • 13,336 SF
  • 3/6/9
  • $18.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $240,401 CAD/YR HT-HC $20,033 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • TBD
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 13,336 SF 3/6/9 $18.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $240,401 CAD/YR HT-HC $20,033 CAD/MO HT-HC Office - TBD

1st Floor

Size
13,336 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $240,401 CAD/YR HT-HC $20,033 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
TBD

1st Floor

Size 13,336 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available TBD

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au cœur du pôle d'affaires Aérolians à Tremblay-en-France, ce plateau de bureaux de 1 239 m² propose un environnement sécurisé et paysager aux portes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'un large réseau de bus. L'immeuble labellisé, implanté sur un site clos, offre des espaces modernes en open space et des bureaux individuels pour répondre à toutes les organisations de travail. Les locaux sont entièrement climatisés, câblés et fibrés, et disposent d'une cafétéria dédiée. L'éclairage LED basse consommation et la couverture bac acier illustrent l'engagement environnemental du site. Des parkings privatifs sont associés à la location, facilitant le quotidien des collaborateurs. Le bâtiment, fonctionnel et modulable, s'adapte à la croissance de votre entreprise et permet de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos besoins. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale Cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysager de grande qualité Services de proximité Restauration inter entreprises Performances énergétiques des infrastructures Entretien du site Sécurité du site Site clos Eclairage LED Bureaux en open space Bureaux individuels Locaux climatisés Locaux câblés Parkings extérieurs Couverture bac acier Espaces fibrés Cafétéria dédiée Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Gare TGV Roissy CDG 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
13,336 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40996434

  • Date on Market: 2026-06-20

  • Last Updated:

  • Address: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Mezzanine 241 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
1 A Bureaux 998 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
A Parkings - A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule A Bureaux 1 239 Après accord 120 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 1 239 m²
41 extérieur(s)
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