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Description

Situés à Tremblay-en-France, au sein du nouveau parc d'affaires AEROLIANS, ces locaux d'activité à la vente bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle. Facilement accessibles depuis l'autoroute A1, l'A3, l'A104, le RER B station Parc des Expositions et la gare TGV Roissy CDG 2, ils sont également desservis par 10 lignes de bus. L'ensemble immobilier propose des bâtiments fonctionnels et modulables adaptés aux besoins des entreprises, dans un environnement paysager de haute qualité. Les utilisateurs profiteront d'une harmonie architecturale, d'un équilibre du développement urbanistique et de prestations telles que des services de proximité et un restaurant inter-entreprises. Les infrastructures sont conçues pour offrir des performances énergétiques optimisées ainsi qu'un entretien et une sécurité renforcés sur tout le site. Les espaces bénéficient de caractéristiques techniques de qualité, idéales pour des activités tertiaires, laboratoires ou stockage. Équilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale sur l'ensemble du site Cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysager de grande qualité Services de proximité Restaurant inter-entreprises Performances énergétiques des infrastructures Entretien du site Sécurité du site Moquette Faux plafond Surface en rez-de-chaussée 1132 m² Hauteur libre maximale sous poutre 4,2 m Résistance au sol 1 T par m² 1 porte plain-pied par lot de 3,5 m x 4 m Chauffage aérothermes électriques Chauffage aérothermes gaz Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RER Parc des Expositions B Gare TGV Roissy CDG 2 10 lignes de bus

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot B7
  • 32,033 SF
  • Flex
  • $8,821,749 CAD ($275.40 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot B7 32,033 SF Flex $8,821,749 CAD ($275.40 CAD/SF) -

Unit Lot B7

Unit Size
32,033 SF
Condo Use
Flex
Price
$8,821,749 CAD ($275.40 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot B7

Unit Size 32,033 SF
Condo Use Flex
Price $8,821,749 CAD ($275.40 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $8,821,749 CAD
Unit Size 32,033 SF
No. Units 1
Total Building Size 32,033 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41354003

  • Date on Market: 2026-07-19

  • Last Updated:

  • Address: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B7 Bureaux 714 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 B7 Bureaux 1 130 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B7 Activités 1 035 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B7 Bureaux 97 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
B7 Parkings - 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot B7 B7 Lot B7 Activités 2 976 10 mois après accord 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Lot B7
Total 2 976 m²
49 en sous-sol
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