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Description

Situé à Tremblay-en-France, ce parc d'affaires moderne bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site propose une large gamme de locaux d'activité fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins des entreprises : bureaux, laboratoires, espaces tertiaires ou stockage, au sein d'un environnement paysager de qualité. L'accès est facilité grâce à la proximité directe des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B (station Parc des Expositions) ainsi que de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Les infrastructures du parc garantissent un équilibre du développement urbanistique, une harmonie architecturale et des performances énergétiques. Des services de proximité et un service de restauration inter-entreprises sont proposés, avec un entretien et une sécurité assurés pour l'ensemble du site. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale Cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysager de grande qualité Services de proximité Restauration inter-entreprises Performances énergétiques des infrastructures Entretien du site Sécurité du site Moquette Faux plafond Surface RDC 1117 m² Hauteur libre maximale sous poutre 4,2 m Résistance au sol 1 T/m² Une porte d'accès de plain-pied par lot de 3,5 m x 4 m Chauffage aérotherme électrique Chauffage aérotherme gaz Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Gare TGV Roissy CDG 2

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot B6
  • 27,383 SF
  • Flex
  • $7,541,173 CAD ($275.40 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot B6 27,383 SF Flex $7,541,173 CAD ($275.40 CAD/SF) -

Unit Lot B6

Unit Size
27,383 SF
Condo Use
Flex
Price
$7,541,173 CAD ($275.40 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot B6

Unit Size 27,383 SF
Condo Use Flex
Price $7,541,173 CAD ($275.40 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $7,541,173 CAD
Unit Size 27,383 SF
No. Units 1
Total Building Size 27,383 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41354006

  • Date on Market: 2026-07-19

  • Last Updated:

  • Address: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B6 Bureaux 308 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 B6 Bureaux 1 119 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B6 Activités 1 008 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B6 Accueil 109 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
B6 Parkings - 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot B6 B6 Lot B6 Activités 2 544 10 mois après accord 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Lot B6
Total 2 544 m²
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