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Ronda de Valdecarrizo 4,445 SF Office Condo Unit Offered at $483,145 CAD in Tres Cantos, Madrid 28760

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio exclusivo de oficinas.
4 plazas de aparcamiento incluidas.

Oficinas exteriores totalmente acondicionadas.
Buena accesibilidad a la M 607, que comunica con la M 40 y la M 30.

EXECUTIVE SUMMARY

Office building located in the municipality of Tres Cantos, within the established business area situated west of the town center, near the main access routes. The immediate surroundings are characterized by a concentration of office buildings, corporate headquarters, technology service centers, and spaces dedicated to research, development, and innovation. The location offers excellent accessibility, with direct connection to the M-607, which links to the M-40 and M-30 highways. The municipality also features a Renfe commuter train station (lines C4 and C4b) and intercity bus services.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Floors	3
Property Type	Office (Condo)	Year Built	2000 - 2009
Building Class	C	Parking	Yes

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Office (Condo)
Building Class	C
Floors	3
Year Built	2000 - 2009
Parking	Yes

Bus Line
Close to Public Transportation

Doorman
Reception

Elevator
Instant Hot Water

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit Pt.2

Unit Size	4,445 SF	Condo Use	Office
Price	$483,145 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$108.69 CAD	Parking Spaces	Yes

Unit Size	4,445 SF
Price	$483,145 CAD
Price Per SF	$108.69 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User
Parking Spaces	Yes

DESCRIPTION

Se trata de un espacio de 413 m2 construidos, que se vende con 4 plazas de garaje incluidas en el edificio. Falso techo. Plazas de garaje cubiertas: 4 (números: 5-6-7-8). Las oficinas tienen la entrada principal por Ronda de Valdecarrizo y salida (y entrada) de emergencia por las escaleras que dan al parking. Más el muelle de carga que va en las fotos también.

SALE NOTES

Oficina en edificio exclusivo de oficinas situado en la zona empresarial de Tres Cantos, provincia de Madrid.
Las oficinas tienen la entrada principal por Ronda de Valdecarrizo y salida (y entrada) de emergencia por las escaleras que dan al parking, además del muelle de carga.
El entorno inmediato se caracteriza por la concentración de edificios de oficinas, sedes corporativas, centros de servicios tecnológicos y espacios destinados a investigación, desarrollo e innovación.
La localización cuenta con buena accesibilidad, con conexión directa a la M 607, que comunica con la M 40 y la M 30. El municipio dispone de estación de Cercanías Renfe (líneas C4 y C4b) y servicio de autobuses interurbanos.