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Avenida de la Industria 1,184 SF Retail Condo Unit Offered at $276,462 CAD in Tres Cantos, Madrid 28760
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Investment Highlights
- Ubicación estratégica con acceso directo desde la calle.
- Excelente conexión con A-1, M-607 y estación de cercanías.
- Entorno moderno con gran presencia de zonas verdes.
- Último uso de hostelería con dos baños ya habilitados.
Executive Summary
Exclusive office building with 5 floors above ground located in the Madrid municipality of Tres Cantos. The property was built in 2006 and is situated in a gated area with parking. It is well connected by public transportation and the area offers easy parking options.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- Close to Public Transportation
- Elevator
- Private Bathroom
1 Unit Available
Unit Puerta 05
| Unit Size | 1,184 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $276,462 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $233.50 CAD |
| Unit Size | 1,184 SF |
| Price | $276,462 CAD |
| Price Per SF | $233.50 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 100 m2 construidos y cerca de 98 m2 útiles situado a pie de calle en edificio de oficinas tipo Loft en Tres Cantos.
Sale Notes
Ref.: ALRE-00942
Excelente oportunidad para adquirir un local comercial con una ubicación estratégica en Tres Cantos, una de las ciudades más dinámicas y modernas del norte de Madrid. El inmueble se encuentra en planta baja, con acceso directo e independiente desde la calle, lo que aporta una visibilidad óptima tanto para negocio propio como para inversión. Su distribución funcional y sus dimensiones permiten múltiples configuraciones para actividades comerciales, de hostelería, servicios o despachos profesionales.
El local dispone de una superficie construida de 110 m2 y 98 m2 útiles que permiten un aprovechamiento cómodo y eficiente del espacio. Cuenta con dos cuartos de baño y su último uso ha sido el de bar-restaurante, lo que facilita su reactivación en un sector con alta demanda en la zona. También es idóneo para academias, clínicas, comercios especializados o negocios que requieran flujo peatonal.
Tres Cantos es reconocido por su entorno cuidado y moderno, amplias zonas verdes y excelente calidad de vida. Sus comunicaciones son inmejorables: acceso directo a la A-1 y a la M-607, estación de tren de cercanías con conexión rápida al centro de Madrid y amplias zonas de aparcamiento en el entorno del local. Todo ello convierte este activo en una oportunidad atractiva para emprendedores y para inversores que busquen un local versátil, bien comunicado y en una ciudad en constante crecimiento.
Presented by
Avenida de la Industria
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