01600 Trevoux 2,228 SF of Flex Space Available

Ce local industriel de 207 m² disponible à la location se situe dans la zone d'activité de Trévoux, dans un environnement calme au sein d'un parc clos et sécurisé. L'ensemble comprend un entrepôt de 146 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, facilitant le stockage ou la production. Une grande porte sectionnelle permet un accès aisé aux véhicules utilitaires. À l'étage, vous disposez de 61 m² de bureaux en mezzanine, idéaux pour l'administration ou le suivi d'activité. Le bien comprend également sept places de parking privatives. Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, un espace de stockage ou une petite unité de production. Les accès rapides aux axes autoroutiers renforcent son attractivité pour les professionnels. Environnement calme Zone d'activité recherchée Espaces verts Cour de déchargement Portail automatique Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Parking 7 places Revêtement de sol PVC dans les bureaux Porte sectionnelle manuelle Puissance électrique tarif bleu Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle industrielle Résistance au sol 1T/m² Couverture bac acier Hauteur libre sous poutre minimum 6 m Hauteur libre sous poutre maximum 6,5 m Situation/Transports : Autoroute A6 Autoroute A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC