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78510 Triel-sur-Seine 2,228 SF Retail Condo Unit Offered at $463,039 CAD
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Investment Highlights
- Immeuble en centre-ville sur axe commerçant très fréquenté.
- Bon environnement de commerces et services à proximité.
- ERP autorisé – accès direct pour la clientèle.
Executive Summary
The premises are located within a well-maintained building in the heart of Triel-sur-Seine's town centre, set in a dense urban and commercial environment. The address provides excellent visibility on a busy thoroughfare, making it ideal for attracting both local customers and passers-by. The immediate surroundings include local shops, services, dining options, and benefit from good road access and a regional transport network. The setting is suitable for welcoming the public as well as for office-based activities, in a vibrant town in the western part of the Île-de-France region.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local commercial à vendre – 207 m² – Triel-sur-Seine (78510)
Situé en plein centre-ville de Triel-sur-Seine, sur un boulevard commerçant à fort passage, ce local commercial d’une surface totale de 207,96 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 111,61 m² complété par un sous-sol de 96,35 m². Proposé à la vente , ce bien bénéficie d’une belle vitrine en façade, garantissant une excellente visibilité pour toute activité recevant du public (ERP).
Le local est aménagé en plusieurs espaces fonctionnels : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, avec des prestations telles que fibre optique, double vitrage, convecteurs électriques, faux plafonds et revêtement carrelage. Des goulottes techniques, du câblage RJ45 et un système d’accueil sont également présents. Ce bien s’adapte aussi bien à une activité commerciale qu’à un usage de bureaux professionnels.
Situé en plein centre-ville de Triel-sur-Seine, sur un boulevard commerçant à fort passage, ce local commercial d’une surface totale de 207,96 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 111,61 m² complété par un sous-sol de 96,35 m². Proposé à la vente , ce bien bénéficie d’une belle vitrine en façade, garantissant une excellente visibilité pour toute activité recevant du public (ERP).
Le local est aménagé en plusieurs espaces fonctionnels : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, avec des prestations telles que fibre optique, double vitrage, convecteurs électriques, faux plafonds et revêtement carrelage. Des goulottes techniques, du câblage RJ45 et un système d’accueil sont également présents. Ce bien s’adapte aussi bien à une activité commerciale qu’à un usage de bureaux professionnels.
Sale Notes
Prix de vente : 285?000 € HT – Honoraires acquéreur : 5 % HT – Taxes bureaux : 8 €/m²/an – Disponibilité immédiate.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 1 | 2,228 SF | Retail | $463,039 CAD ($207.83 CAD/SF) | - |
Unit Lot 1
| Unit Size |
| 2,228 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $463,039 CAD ($207.83 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
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Unit Lot 1
| Unit Size | 2,228 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $463,039 CAD ($207.83 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local commercial à vendre – 207 m² – Triel-sur-Seine (78510)<br> <br> Situé en plein centre-ville de Triel-sur-Seine, sur un boulevard commerçant à fort passage, ce local commercial d’une surface totale de 207,96 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 111,61 m² complété par un sous-sol de 96,35 m². Proposé à la vente , ce bien bénéficie d’une belle vitrine en façade, garantissant une excellente visibilité pour toute activité recevant du public (ERP).<br> <br> Le local est aménagé en plusieurs espaces fonctionnels : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, avec des prestations telles que fibre optique, double vitrage, convecteurs électriques, faux plafonds et revêtement carrelage. Des goulottes techniques, du câblage RJ45 et un système d’accueil sont également présents. Ce bien s’adapte aussi bien à une activité commerciale qu’à un usage de bureaux professionnels.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 285?000 € HT – Honoraires acquéreur : 5 % HT – Taxes bureaux : 8 €/m²/an – Disponibilité immédiate.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Amenities
Site Amenities
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
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Presented by
"78510 Triel-sur-Seine"
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