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  • Ground, Ste A2
  • 2,626 SF
  • 3/6/9
  • $25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $68,058 CAD/YR HT-HC $5,672 CAD/MO HT-HC
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  • Ground, Ste B1
  • 2,153 SF
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  • $25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $55,785 CAD/YR HT-HC $4,649 CAD/MO HT-HC
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  • Ground, Ste B2
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  • 1st Floor, Ste A
  • 4,672 SF
  • 3/6/9
  • $25.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $121,082 CAD/YR HT-HC $10,090 CAD/MO HT-HC
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  • 1st Floor, Ste B
  • 4,456 SF
  • 3/6/9
  • $25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $115,449 CAD/YR HT-HC $9,621 CAD/MO HT-HC
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  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste A2 2,626 SF 3/6/9 $25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $68,058 CAD/YR HT-HC $5,672 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground, Ste B1 2,153 SF 3/6/9 $25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $55,785 CAD/YR HT-HC $4,649 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground, Ste B2 2,153 SF 3/6/9 $25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $55,785 CAD/YR HT-HC $4,649 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste A 4,672 SF 3/6/9 $25.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $121,082 CAD/YR HT-HC $10,090 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste B 4,456 SF 3/6/9 $25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $115,449 CAD/YR HT-HC $9,621 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste A2

Size
2,626 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $68,058 CAD/YR HT-HC $5,672 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste B1

Size
2,153 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $55,785 CAD/YR HT-HC $4,649 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste B2

Size
2,153 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $55,785 CAD/YR HT-HC $4,649 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste A

Size
4,672 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $121,082 CAD/YR HT-HC $10,090 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste B

Size
4,456 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $115,449 CAD/YR HT-HC $9,621 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste A2

Size 2,626 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground, Ste B1

Size 2,153 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground, Ste B2

Size 2,153 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor, Ste A

Size 4,672 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor, Ste B

Size 4,456 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces plateaux de bureaux avec parking privatif, en rez-de-chaussée commercial et R+1 d'un ensemble neuf. Ce dernier est situé au sein d'un nouveau parc comprenant également des espaces de show-room et activité. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent d'une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagées en show-room. Les lots bénéficient des aménagements suivants : - Structure en bois et acier, - Places de stationnement privatives, - Site clos et sécurisé par un portail privatif automatique, - Bureaux aménagés en plateau paysagé, - Commerce livré brut, fluides en attente. Enfin, le parc a une situation privilégiée, au carrefour sud de la Métropole Lilloise. Il est accessible facilement par la route ainsi qu'en transports. Surface RDC : 644 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
16,060 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36986342

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 434 Immédiate 175,04 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750,63 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A
RDC Bureaux 244 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2
1er étage Bureaux 414 Immédiate 174,96 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 749,34 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B
RDC Bureaux 200 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1
RDC Bureaux 200 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2
Parkings - Immédiate 500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 492 m²
32 30
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