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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ 2,196 SF of Office Space Available

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2nd Floor
2,196 SF
3/6/9
$17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $37,392 CAD/YR HT-HC $3,116 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Security Deposit: 3 months of rent

Space is in Excellent Condition

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor	2,196 SF	3/6/9	$17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $37,392 CAD/YR HT-HC $3,116 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,196 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $37,392 CAD/YR HT-HC $3,116 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

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Available

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Size	2,196 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$17.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
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Security Deposit: 3 months of rent
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Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location, une surface de bureaux de 204 m² au 2ème étage. Idéalement situé, face à Auchan V2, à 300 m du métro, et de la Voie Rapide, vous disposerez de toutes les commodités. Les locaux comprennent 2 grands open-spaces, 1 grande salle de réunion, 2 petites salles de réunion, 1 cuisine et 1 bureau fermé. (+ 1 local technique avec baie). Ils sont lumineux, menuiseries neuves, chauffage électrique programmable neuf, éclairage LED, porte haute sécurité, accès par badge, alarme . Possibilité de reprise de certains éléments de mobilier. Parking clos et sécurisé. Disponibilité : 1er Mai 2025. Site clos . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage électrique

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

2,196 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

Listing ID: 38142444
Date on Market: 2025-10-20
Last Updated:
Address: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

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Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 1 of 13 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la créativité.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les collaborations.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 3 of 13 — Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour vos collaborations.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 5 of 13 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail créatif.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 6 of 13 — Bureau lumineux et spacieux avec une vue agréable.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes dynamiques.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 8 of 13 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 9 of 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Interior Photo- Image 10 of 13 — Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et fonctionnel.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for lease Floor Plan- Image 12 of 13 — Espace de bureaux moderne avec plan d'évacuation bien conçu.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	204	1er Mai 2025	115 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			204 m²

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