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  • Ground
  • 3,692 SF
  • 3/6/9
  • $22.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $82,544 CAD/YR HT-HC $6,879 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Private Office
  • 24 Workstations
  • Rental Charges:
    $4.65 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $17,151 CAD/YR $1,429 CAD/MO
  • Fits 24 People
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 6’7”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,692 SF 3/6/9 $22.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $82,544 CAD/YR HT-HC $6,879 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
3,692 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $82,544 CAD/YR HT-HC $6,879 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,692 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.65 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $17,151 CAD/YR $1,429 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 24 People
  • 1 Private Office
  • 1 Conference Room
  • 24 Workstations
  • Finished Ceilings: 6’7”

Property Overview

Immprove vous propose, à la location ou à la vente, sur le Parc de la Haute Borne, des bureaux proches des transports en commun et bénéficiant de places de stationnement. Vaste terrasse sécurisée. Locaux spacieux, lumineux et agréables à vivre. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade bardage bois . Accès véhicules légers . Accès utilitaires . Accès PMR . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Digicode - Visiophone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux techniques . Cuisine . Sanitaires privatifs par étage . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative à l'étage . Archives . Faux-plafonds . Moquette et résine . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Télésurveillance - Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 2.50 x 2.50 mètres . Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,692 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38183959

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 343,4 Immédiate 150 m²/an HT HC 31,17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 343,4 Immédiate 150 m²/an HT HC 31,17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 454,86 HD/m² 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 343,4 m²
24
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