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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ Office Condo Units Offered at $882,240 CAD Per Unit

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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces plateaux de bureaux avec parking privatif, en rez-de-chaussée commercial et R+1 d'un ensemble neuf. Ce dernier est situé au sein d'un nouveau parc comprenant également des espaces de show-room et activité. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent d'une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagées en show-room. Les lots bénéficient des aménagements suivants : - Structure en bois et acier, - Places de stationnement privatives, - Site clos et sécurisé par un portail privatif automatique, - Bureaux aménagés en plateau paysagé, - Commerce livré brut, fluides en attente. Enfin, le parc a une situation privilégiée, au carrefour sud de la Métropole Lilloise. Il est accessible facilement par la route ainsi qu'en transports. Surface RDC : 644 m²

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

Property Facts

Price	$882,240 CAD	Total Building Size	16,060 SF
Unit Size	2,152 - 4,671 SF	Property Type	Office
No. Units	5

Price	$882,240 CAD
Unit Size	2,152 - 4,671 SF
No. Units	5
Total Building Size	16,060 SF
Property Type	Office

5 Units Available

Unit Size	2,152 SF	Condo Use	Office
Price	$882,240 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$409.96 CAD

Unit Size	2,152 SF
Price	$882,240 CAD
Price Per SF	$409.96 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	2,152 SF	Condo Use	Office
Price	$882,240 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$409.96 CAD

Unit Size	2,152 SF
Price	$882,240 CAD
Price Per SF	$409.96 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	2,626 SF	Condo Use	Office
Price	$1,076,333 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$409.88 CAD

Unit Size	2,626 SF
Price	$1,076,333 CAD
Price Per SF	$409.88 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	4,456 SF	Condo Use	Office
Price	$1,825,798 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$409.74 CAD

Unit Size	4,456 SF
Price	$1,825,798 CAD
Price Per SF	$409.74 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	4,671 SF	Condo Use	Office
Price	$1,914,900 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$409.95 CAD

Unit Size	4,671 SF
Price	$1,914,900 CAD
Price Per SF	$409.95 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

1 1

Aerial
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+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

Listing ID: 39188440
Date on Market: 2026-01-23
Last Updated:
Address: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

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Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for sale Building Photo- Image 1 of 5 — Découvrez un espace moderne au cœur d'un environnement verdoyant.

Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for sale Aerial- Image 2 of 5 — Un projet architectural moderne entouré de verdure et d'espaces ouverts.

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Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for sale Site Plan- Image 4 of 5 — Un projet de développement harmonieux avec espaces verts et aménagements modernes.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1er étage	Bureaux	434	Immédiate	175,04 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750,63 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	A
RDC	Bureaux	244	Immédiate	175 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	A2
1er étage	Bureaux	414	Immédiate	174,96 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 749,34 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B
RDC	Bureaux	200	Immédiate	175 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B1
RDC	Bureaux	200	Immédiate	175 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 750 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B2
	Parkings	-	Immédiate	500 HT/HC/U/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	500 HT/HC/U/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total		1 492 m²
32 30

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