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Description

Immprove vous propose une cellule de bureaux à vendre ou à louer sur la commune de Villeneuve d'Ascq au sein d'un nouveau programme résidentiel. A proximité des grands axes et d'Auchan V2. Vous bénéficierez d'une double hauteur : 5,3 m sous dalle vous permettant de créer une mezzanine si besoin. Structure béton sans poteaux intérieurs. Cellules livrées brut de béton, fluides en attente avec un jardin privatif de 117 m2 . 21 places de parking sont disponibles à 8.000 euros HT/place. Normes E.R.P. et PMR. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Gardiennage . Jardin privatif . Hauteur libre : 5.30 mètres . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 393 m²

Property Facts

Price $1,042,648 CAD
Unit Size 2,115 SF
No. Units 2
Total Building Size 4,230 SF
Property Type Office

2 Units Available

Unit Size 2,115 SF
Price $521,322 CAD
Price Per SF $246.49 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 2,115 SF
Price $521,322 CAD
Price Per SF $246.49 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39227545

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 196,5 Immédiate 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 653,94 HT/m² 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 196,5 Immédiate 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 653,94 HT/m² 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 393 m²
21
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