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Description

Immprove vous propose à la location, des surfaces de bureaux dans un bâtiment moderne, idéalement situé au coeur de la Haute Borne, à quelques minutes des bus et métro, et à 15 minutes des gares de Lille en voiture. Les locaux sont très lumineux et très bien équipés (climatisation, douche,...). 10 emplacements de parking viennent compléter cette offre. Disponibilité immédiate. Site clos . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Contrôle d'accès par badge . Digicode - Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche - Sanitaires . Locaux lumineux et traversants . Double exposition . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 489 m²

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,389 SF
  • Office
  • $2,052,561 CAD ($859.17 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 5,263 SF
  • Office
  • $4,521,182 CAD ($859.05 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,389 SF Office $2,052,561 CAD ($859.17 CAD/SF) -
- 5,263 SF Office $4,521,182 CAD ($859.05 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,389 SF
Condo Use
Office
Price
$2,052,561 CAD ($859.17 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
5,263 SF
Condo Use
Office
Price
$4,521,182 CAD ($859.05 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,389 SF
Condo Use Office
Price $2,052,561 CAD ($859.17 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 5,263 SF
Condo Use Office
Price $4,521,182 CAD ($859.05 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $2,052,561 CAD
Unit Size 2,389 - 5,263 SF
No. Units 2
Total Building Size 7,653 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39736696

  • Date on Market: 2026-03-11

  • Last Updated:

  • Address: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 222 Immédiate 150 m²/an HT HC 18,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 489 Immédiate 150 m²/an HT HC 18,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Parkings - Immédiate 450 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 711 m²
10
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