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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ SF Office Condo Units

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

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Description

Notre agence ADVENIS CONSEIL Lille est ravie de vous présenter le programme tertiaire ELLIPSE, une offre exceptionnelle de bureaux à la location, nichée au coeur de la florissante commune de Villeneuve d'Ascq. ELLIPSE - Un Emplacement de Choix : Villeneuve d'Ascq, ville nouvelle des années 70, s'est transformée en un vibrant pôle urbain, devenant ainsi le deuxième centre névralgique de la métropole lilloise. Au sein de cette cité en plein essor, ELLIPSE se démarque avec une lecture contemporaine, intemporelle, s'intégrant harmonieusement à son environnement. ELLIPSE bénéficie d'un emplacement stratégique à la périphérie de Lille, au coeur d'une métropole comptant plus d'un million d'habitants. Sa visibilité exceptionnelle le long du boulevard de Breucq en fait un choix incontournable pour les entreprises souhaitant une visibilité maximale. À proximité immédiate du Campus Décathlon et de l'Institut National de Recherche Agronomique, ELLIPSE profite de la proximité de divers services, tels que restaurants, hôtels, et commerces, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. Des Espaces de Travail Modulables : ELLIPSE, avec son immeuble de 2.817 m² et ses 350 m² de terrasses, offre une modularité exceptionnelle. Vous avez la possibilité de diviser les espaces à partir de 118 m² pour répondre précisément à vos besoins spécifiques. De plus, avec 81 stationnements disponibles, chaque mètre carré est mis à profit pour le bien-être de vos collaborateurs et de vos activités professionnelles. Une Conception Responsable : Avec une conception orientée à 100 % bioclimatique, le bâtiment tire le meilleur parti des conditions naturelles du site, assurant un confort optimal à ses utilisateurs tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'efficacité énergétique est au coeur de la conception, avec des équipements performants pour réduire la consommation énergétique, des matériaux écologiques, et une qualité de l'air intérieur irréprochable. Faites le Choix de la Performance : ELLIPSE va au-delà de la norme RT2012 en atteignant RT2012 - 30%, démontrant ainsi notre engagement envers une construction respectueuse de l'environnement. Vitrages haute performance, centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie, éclairage full LED, climatisation thermodynamique avec récupération d'énergie, tous ces éléments concourent à la performance énergétique de ce bâtiment. ADVENIS CONSEIL Lille à Votre Service : Nous sommes à votre disposition pour échanger sur vos besoins spécifiques et vous fournir toutes les informations nécessaires. Organisons une visite d'ELLIPSE pour que vous puissiez découvrir par vous-même cette opportunité unique. Faites confiance à notre expertise et notre accompagnement tout au long du processus de location pour vous garantir la réussite de votre projet professionnel. Contactez nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle en plein coeur de Villeneuve d'Ascq. - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Espace paysagé - Sanitaires en parties communes - Sanitaires handicapés - Terrasses privatives - Décoration : faux plafond en dalles - Places de stationnements - Ascenseur - Faux plafond - Climatisation - R+4 : terrasse de 217,5 m² - R+5 : terrasse de 135, 5 m² - R+3, R+4, R+5 à louer en un seul bloc soit 912 m²

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Agency Fees (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE)

11 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 0,01
  • 1,270 SF
  • Office
  • $571,950 CAD ($450.35 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • Unit 0,02
  • 1,280 SF
  • Office
  • $577,258 CAD ($450.98 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • Unit 1.01
  • 3,433 SF
  • Office
  • $1,612,353 CAD ($469.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • Unit 1.02
  • 3,659 SF
  • Office
  • $1,724,408 CAD ($471.28 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • Unit 2.01
  • 3,433 SF
  • Office
  • $1,663,580 CAD ($484.58 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • Unit 2.02
  • 3,659 SF
  • Office
  • $1,779,053 CAD ($486.21 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • Unit 3.01
  • 3,433 SF
  • Office
  • $1,714,807 CAD ($499.51 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • Unit 3.02
  • 3,659 SF
  • Office
  • $1,833,698 CAD ($501.15 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 4.01
  • 1,700 SF
  • Office
  • $1,109,691 CAD ($652.76 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 4.02
  • 2,475 SF
  • Office
  • $1,427,810 CAD ($576.89 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 5.01
  • 2,314 SF
  • Office
  • $1,549,144 CAD ($669.47 CAD/SF)
  • -
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 0,01 1,270 SF Office $571,950 CAD ($450.35 CAD/SF) -
Unit 0,02 1,280 SF Office $577,258 CAD ($450.98 CAD/SF) -
Unit 1.01 3,433 SF Office $1,612,353 CAD ($469.66 CAD/SF) -
Unit 1.02 3,659 SF Office $1,724,408 CAD ($471.28 CAD/SF) -
Unit 2.01 3,433 SF Office $1,663,580 CAD ($484.58 CAD/SF) -
Unit 2.02 3,659 SF Office $1,779,053 CAD ($486.21 CAD/SF) -
Unit 3.01 3,433 SF Office $1,714,807 CAD ($499.51 CAD/SF) -
Unit 3.02 3,659 SF Office $1,833,698 CAD ($501.15 CAD/SF) -
Unit 4.01 1,700 SF Office $1,109,691 CAD ($652.76 CAD/SF) -
Unit 4.02 2,475 SF Office $1,427,810 CAD ($576.89 CAD/SF) -
Unit 5.01 2,314 SF Office $1,549,144 CAD ($669.47 CAD/SF) -

Unit 0,01

Unit Size
1,270 SF
Condo Use
Office
Price
$571,950 CAD ($450.35 CAD/SF)
NOI
-

Unit 0,02

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Unit 2.01

Unit Size
3,433 SF
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$1,663,580 CAD ($484.58 CAD/SF)
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Unit 2.02

Unit Size
3,659 SF
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$1,779,053 CAD ($486.21 CAD/SF)
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Unit 3.01

Unit Size
3,433 SF
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Office
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$1,714,807 CAD ($499.51 CAD/SF)
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Unit 3.02

Unit Size
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Condo Use
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$1,833,698 CAD ($501.15 CAD/SF)
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-

Unit 4.01

Unit Size
1,700 SF
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$1,109,691 CAD ($652.76 CAD/SF)
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Unit 4.02

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2,475 SF
Condo Use
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$1,427,810 CAD ($576.89 CAD/SF)
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Unit 5.01

Unit Size
2,314 SF
Condo Use
Office
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$1,549,144 CAD ($669.47 CAD/SF)
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Unit 0,01

Unit Size 1,270 SF
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Price $571,950 CAD ($450.35 CAD/SF)
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Unit Size 1,280 SF
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Price $577,258 CAD ($450.98 CAD/SF)
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Unit 1.01

Unit Size 3,433 SF
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Unit 1.02

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Price $1,724,408 CAD ($471.28 CAD/SF)
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Unit 3.01

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Unit 4.01

Unit Size 1,700 SF
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Price $1,109,691 CAD ($652.76 CAD/SF)
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Unit 5.01

Unit Size 2,314 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 1,270 - 3,659 SF Total Building Size 30,322 SF
No. Units 11 Property Type Office
Unit Size 1,270 - 3,659 SF
No. Units 11
Total Building Size 30,322 SF
Property Type Office
1 1
+33 3 20 88 38 08

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  • Listing ID: 39829953

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

The Office Property at 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ is currently available for Sale. Contact ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE for more information.

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Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for sale Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile au stationnement.
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Bâtiment moderne avec une façade en verre et un cadre verdoyant.
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Espace de stationnement spacieux, idéal pour les entreprises modernes.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, parfait pour un bureau moderne.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et vue dégagée.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour des aménagements modernes.
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Superbe terrasse spacieuse avec vue dégagée et design moderne.
Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for sale Building Photo- Image 9 of 11
Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la nature environnante.
Office in VILLENEUVE-D'ASCQ for sale Interior Photo- Image 10 of 11
Escalier moderne avec lumière naturelle, parfait pour un accès facile.
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

"59650 VILLENEUVE-D'ASCQ"

+33 3 20 88 38 08

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Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente Loyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
0,01Bureaux118356242 €1750/3
0,02Bureaux119359548 €1750/3
1.01Bureaux3191004263 €1750/9
1.02Bureaux3401074057 €1750/10
2.01Bureaux3191036170 €1750/9
2.02Bureaux3401108093 €1750/10
3.01Bureaux3191068077 €1750/9Loyer annuel de 59.887,57 € HT-HC/an comrpenant le parking et la terrasse
3.02Bureaux3401142129 €1750/10Loyer annuel de 64.062,78 € HT/HC/an comprenant le parking et la terrasse
4.01Bureaux158691177 €1750/5Loyer annuel de 84.507,29 € HT/HC/an comprenant le lot 4.01 et le lot 4.02 ainsi que le parking et la terrasse
4.02Bureaux230889319 €1750/7Loyer annuel de 89.507,29 comprenant le lot 4.1 et le lot 4.2 ainsi que le parking et la terrasse
5.01Bureaux215964893 €1750/6Loyer annuel de 50.455,98 € HT/HC/an comprenant le parking et la terrasse
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