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  • Available
  • 2nd Floor
  • 1,528 SF
  • 3/6/9
  • $13.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $21,049 CAD/YR HT-HC $1,754 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,737 CAD/YR $478.12 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor
  • 2,174 SF
  • 3/6/9
  • $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $33,806 CAD/YR HT-HC $2,817 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    $4.58 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $9,949 CAD/YR $829.05 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 1,528 SF 3/6/9 $13.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $21,049 CAD/YR HT-HC $1,754 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 2,174 SF 3/6/9 $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $33,806 CAD/YR HT-HC $2,817 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
1,528 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $21,049 CAD/YR HT-HC $1,754 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
2,174 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $33,806 CAD/YR HT-HC $2,817 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 1,528 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.77 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,737 CAD/YR $478.12 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor

Size 2,174 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.58 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $9,949 CAD/YR $829.05 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous propose à la location ou à la vente, deux lots de bureaux, 142 m² et 202 m², situés au 2ème étage d'un bâtiment situé dans un parc tertiaire calme et arboré sur la commune de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble offre de belles prestations avec de nombreuses places de parkings ainsi qu'un accès direct à la rocade. Le lot de 142m² se compose d'un grand open space, d'une salle de réunion/bureau attenant. Le plateau dispose d'un coin cuisine partagé. Celui de 202m² dispose de plusieurs bureaux, d'un grand open space/salle de réunion avec parquet. Il dispose d'une terrasse privative. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en briques . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité rénovées récemment . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative - Balcon . Moquette - Parquet . Cloisons sèches . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,703 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39846599

  • Date on Market: 2026-03-20

  • Last Updated:

  • Address: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 202 Immédiate 105 m²/an HT HC 30,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 300 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 142 Immédiate 93 m²/an HT HC 25,35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 300 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 344 m²
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