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Description

Immprove vous propose à la location ou à la vente, au coeur du parc d'activité de la créativité, une belle surface de 180 m². Les locaux sont organisés en un espace accueil, bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion. Un Coin repas et des sanitaires privatifs avec point d'eau complètent la prestation. Locaux en très bon état. Surface lumineuse et traversante. Radiateurs récents. Emplacement idéal, à 200 m de la VRU avec un accès rapide à Lille et la Belgique. Nombreuses places de stationnement en pied d'immeuble. Loyer attractif. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en briques . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Chauffage électrique . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette Surface RDC : 340 m²

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,722 SF
  • Office
  • $265,229 CAD ($154.02 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 8.00% of sale price
  • -
  • 1,937 SF
  • Office
  • $297,378 CAD ($153.53 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 8.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,722 SF Office $265,229 CAD ($154.02 CAD/SF) -
- 1,937 SF Office $297,378 CAD ($153.53 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,722 SF
Condo Use
Office
Price
$265,229 CAD ($154.02 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
1,937 SF
Condo Use
Office
Price
$297,378 CAD ($153.53 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,722 SF
Condo Use Office
Price $265,229 CAD ($154.02 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 8.00% of sale price

-

Unit Size 1,937 SF
Condo Use Office
Price $297,378 CAD ($153.53 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 8.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $265,229 CAD
Unit Size 1,722 - 1,937 SF
No. Units 2
Total Building Size 3,660 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 40111320

  • Date on Market: 2026-04-10

  • Last Updated:

  • Address: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 180 Immédiate 100 m²/an HT HC 38,88 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 027,78 m² HD 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 160 30 Septembre 2026 100 m²/an HT HC 38,88 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 031,25 m² HD 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 340 m²
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